德令哈市公房承租继承律师
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德令哈市公房承租继承推荐文章
农村房屋宅基地可以买卖吗
宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。
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2024-05-10
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-05-10
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-10
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-05-10
签租房合同的注意事项是什么
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同。2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。5、应对能否转租做出约定。
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2024-05-10
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德令哈市公房承租继承问答推荐
你好,我们货车停在路边被人家撞了,是拉快递的但是没有营运证,修车期间我们要得租别人的车拉货,这些费用可以让对方出吗
[律师回复] 如果是对方责任,直接与间接损失都可以要对方承担
殷丹等
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你好,请问租的电动车刹车失灵了,出了车祸,可以找租车行赔钱吗
[律师回复] 如果租的电动车因刹车失灵导致车祸,可以向租车行寻求赔偿。
李银梅
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父母不在了,家里有一个使用权的房子,有4个人户口在里面,这房子如果出租,房租怎么分配
[律师回复] 你好,协商不成可以起诉
钟宇弘
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分包合同属于承揽合同吗
[律师回复] 解析:分包合同时一类承揽合同,此合同主要是指由两个或以上的承包方共同承担起对筹建方的责任,完成基本建设工程的合同约定。通常来说,承揽合同需涵盖诸如承揽标的的详细信息、数量、质量的明确界定、报酬的具体金额以及承揽方式的说明、所需材料的供应细节、执行期限的规定、验收标准及方法等重要条款。作为建筑工程施工合同的一个分支,它与总包合同相对应,可分为两种不同类型:一种是甲方直接将工程发包给分包商的分包合同;另一种则是由总包商将部分工程再转包给其他分包商的分包合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
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没结婚证老公死了谁有继承权
[律师回复] 解析:倘若男女双方已然缔结并实际履行了实质意义上的婚姻行为,即便未出示结婚证明,事实上其二人仍被认定为合法的夫妇关系;在男方过世之后,女方作为合法配偶享有继承男方财产和房产等遗产的法定权益。反之,若二者未能达成实质性的婚姻事实,即未能取得真实有效的结婚证件,那么在男方离世之后,女方便丧失作为法定继承人的地位与资格。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七条未依据民法典第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,提起诉讼要求离婚的,应当区别对待:(一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的,按事实婚姻处理。(二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件的,人民法院应当告知其补办结婚登记。未补办结婚登记的,依据本解释第三条规定处理。
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