邓州市商品房认购合同纠纷律师
王博源律师
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擅长: 交通事故、刑事辩护、债权债务
5.0分
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房产证办理中开发商有什么义务
房地产开发商不仅要履行交付房屋占有、使用权的义务,更重要的是按照合同约定或法定日期履行办理房产过户登记的义务,出卖人不按约定或法定期限履行办证义务的,应承担相应的违约责任。
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2024-06-15
注册资本实缴和认缴的法律责任有哪些
关于注册资本的实缴与认缴,其法律责任相同。认缴注册资本是出资人根据章程约定自行履行出资义务,无需与工商机关交涉。股东在有限责任公司中以其认缴的出资额为限对公司承担责任,而在股份有限公司中则以其认购的股份为限对公司承担责任。
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2024-06-15
公司设立
2024怎样购买汽车保险才最划算
1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险:所有的汽车保险险种第三者最为重要。毕竟,汽车毁了可以不开车,但是,他人的赔偿是免除不了的,购买汽车保险时应该将保持赔偿他人损失的能力放在第一位。
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2024-06-15
法律规定网购退货运费谁承担?
并无明确规定。如果卖家在购物页面明确标明,包来回运费,那运费问题就比较简单,卖家承担即可,但前提是在卖家包运费的原因范围内。并且对此进行规定。网络商品经营者销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货。商家必须进行遵守。
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2024-06-15
没有拿到购房合同连认购书拿走怎么办
申请食品类注册商标须满足五条件:商标构成完整明确,具有显著性,不使用禁用标识,不与他人已注册或审查中的商标重合或近似,且不与近一年内被无效或收回的商标重合或近似。
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2024-06-15
房屋买卖
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邓州市商品房认购合同纠纷问答推荐
取保候审需要认罪么吗律师
[律师回复] 解析:请注意,只有满足以下条件之一,您才有权申请取保候审:首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑;其次是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但在采用取保候审的情况下,不会对社会产生潜在危险性。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图湘西
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刑法关于敲诈勒索罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:凡符合中华人民共和国刑事诉讼法相关准则且能够证实敲诈勒索罪行之证据皆可采纳。能够真实反映待证案件真实情况的所有事实材料皆为有效证据。而此类证据通常涵盖以下七大类别:(一)实物证据与书面证据;(二)证人证言;(三)受害人口述;(四)犯罪嫌疑人、被告人口供及辩护词;(五)鉴定机构出具的鉴定报告;(六)现场勘查笔录;(七)音像资料等。以上各类证据在使用前须经严格审查核实,方能作为最终定罪量刑的依据。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图
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吉林省侵占罪的数额怎么认定
[律师回复] 解析:在吉林省,关于侵占罪的立案标准如下所述:若行为人侵占他人财物的数额在人民币五千元到两万元之间,应被视为数额较大;而如果数额达到十万元及以上,则应被认定为数额巨大。侵占罪,是指将本应由自己妥善保管的他人财物无合法依据地据为己有,且数额较大,同时又拒绝归还的违法犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图白城
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深圳市职务侵占罪的标准如何认定
[律师回复] 解析:根据我国刑法规定,职务侵占罪是指公司、企业以及其他事业单位等的工作人员,利用自身职权上的优势,未经合法授权而私自将所在单位的财产非法据为已有,且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。在中国南方明珠城市——深圳,对于此类案件具体的数额标准,我们一般参照最高人民法院和最高人民检察院联合发布的《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》予以明确。根据该解释,对于职务侵占罪的“数额较大”,一般是指涉案金额在人民币六万元以上但不足一百万元;至于“数额巨大”,则是指涉案金额超过一百万元。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第四条第一款贪污或者受贿,数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法三百八十三条第一款规定的‘数额较大’,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金
律图葫芦...
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强奸罪被告人不承认强奸怎么处理
[律师回复] 解析:在涉及到强奸罪案情审理过程中,若被告坚持否认其涉案行为,则法院将依据相关证据予以裁决。在此过程中,作为起诉方的检察院有责任且必须向法庭提交充足有力的证据材料,如受害者的详细陈述、案发现场采集到的实物证据、现场目睹案件发生的证人证言,以及可能保存至罪犯身上的基因片段(DNA)检测结果等等,以期构建起一个完整而严密的证据链条,从而证实被告确实实施了犯罪行为。即便被告对此坚决否认,但只要证据确凿无误,法院仍可根据这些证据做出公正的判决。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条明确规定对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚
律图惠州
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