德庆县债务转移纠纷律师
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德庆县债务转移纠纷推荐文章
商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件(需加盖银行公章)。
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2024-06-02
合同上写可以转租,还需要经过房东同意吗
房屋转租需房东书面许可,否则无效。租赁协议中允许或房东同意转租,承租人可转租给第三人。二房东签合同时,需审查身份和合同,明确费用、期限、房租、违约等,并检查设施。特别注意需大房东书面同意,期限和约定不得超原主合同。拖欠租金、擅自搭建、预租商品房不得转租。违反规定转租,出租人可解除合同。双方应平等协商解决问题。
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2024-06-02
房屋租赁
没有楼房房产证和土地使用证可以转卖楼房吗?
没有楼房房产证和土地使用证不可以转卖楼房,房屋的房产证以及土地使用证,是证明自己具有该房屋的所有权和处分权的依据,故此买房的公民,若是发现对方并没有房产证,此时是可以拒绝购买该房屋的,如实房屋的交易顺利完成,那么需要按照规定纳税。
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2024-06-02
探望权纠纷的证据需要哪些
存在父母子女关系的证据:(1)如果是生父母要主张探望权,必须提供能够证明存在生父母子女关系,并且该子女没有被他人合法收养的证据,如出生证明、户口簿。(2)如果是养父母主张探望权的,则需要提交合法的收养证明,以证明形成了合法的收养关系。
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2024-06-02
美国绿卡和移民的区别是什么
美国永久居民(绿卡)除了没有选举权外,其它的权利和公民是一样的。这种看法不全面。在美国,美国公民身份较之绿卡有以下一些好处:公民护照比绿卡好用。由于美国与很多国家有互免签证的协议,持有美国护照到其他国家旅游更加方便,而且会获得当地国和使领馆更多的保护。
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2024-06-02
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德庆县债务转移纠纷问答推荐
职务侵占罪如果要赔经济损失赔偿标准是什么
[律师回复] 解析:针对职务侵占罪这一类案件,根据我国相关法律法规,若被告人未能履行相应的赔偿义务,那么人民法院将依法对其进行强制追缴或命令其退还已非法取得的财物;倘若通过退款仍然无法完全弥补受害人所遭受的损失,此时,受害人可另行发起民事诉讼程序来维护自身权益。需要强调的是,法律明确要求,犯罪嫌疑人或被告人因犯罪行为而获取的全部违法所得,应尽数追回并交由国家有关部门进行处理;对犯罪现场所发现的受害人合法财产,应立即归还;对于违禁物品以及为犯罪活动提供服务之个人财物,均应依法予以没收。所有没收的财物及罚金,必须全额上缴国库,任何单位和个人都无权擅自挪用或自行处理。法律依据:《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在五千元至一万元以上的,应予立案追诉。
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职务侵占罪该怎么调解案件
[律师回复] 解析:具体情况需要根据是由公诉机关提出诉讼申请,抑或是原告发起民事起诉来进行判断。若系民事起诉,则可由原告起草撤诉申请书以撤销该案件;然而,若是由公诉机关提出,则通常无法撤回诉讼,因为此类案件的取证工作极其艰难。倘若被告因涉案而遭拘留,绝大多数情形将会在经过三十七日的调查后,根据证据不足之原因予以释放。在此过程中,最优选的策略是为被告向原告提出和解方案或签署谅解书,并在此基础上对原告因本次诉讼所遭受之损失进行赔偿。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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涉及纠纷的盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:涉及债务纠纷因素导致的盗窃行为,一旦被判定构成刑法意义上的盗窃罪,将依据相关法规接受相应的刑事责任裁决和惩罚措施。具体而言,(1)若盗窃数额达到较大或多次实施盗窃行为的,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需承担罚金的处罚;(2)若盗窃数额达到了巨大甚至存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚;(3)若盗窃数额达到了特别巨大甚至存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并附加罚金或没收财产的处罚;(4)对于盗窃金融机构且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物且情节严重者,则应判处无期徒刑甚至死刑,并附加没收财产的处罚;(5)在共同盗窃犯罪案件中,各共犯人均基于共同的故意,实施了共同的犯罪行为,因此应对共同盗窃行为所引发的危害结果负有连带责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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村干部职务侵占罪立案不
[律师回复] 解析:村级管理人员并不具备法定的职务侵占罪主体资格。职务侵占罪是一种特殊性质的犯罪行为,其犯罪主体包括特定类型的公司企业及其他单位的从业人员。依据我国相关法律规定,各类公司、企业或其他单位的员工,如果在行使职权的过程中,通过不正当手段将本单位财物非法占为私有,且数额达到一定标准,将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚;若数额特别巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还需承担没收个人财产的附加刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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夫妻职务侵占罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:在探讨职务侵占罪相关证据类型时,我们务必要涵盖的范围极为广泛,其中包括但不限于以下各类证据形式:实物证据(又称物证);书面文件证据(即书证);证人证言;受害者陈述或主张的事实情况;犯罪嫌疑人及其辩护人所做出的陈述及辩护抗议等;由专业人士出具的鉴定意见;经过针对现场、物品进行实地勘查、检查或实验室实验后所得出的记录;对特定场所、物品进行搜查、查封、扣押、提取、辨认等过程中所形成的笔录;以及视听资料、电子数据等新型证据形式。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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