德兴市小产权房民事纠纷律师
马忠良律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
执业:
32年
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德兴市小产权房民事纠纷推荐文章
工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-06-18
可以通过土地使用税房屋出租吗?
关于纳税人的确定,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-06-18
如何认定单位少缴住房公积金
要准确认定单位是否未足额缴纳住房公积金,建议先与公司人力资源部门沟通,了解原因。如存在误解或操作失误,通过内部沟通解决最佳。若公司无法解释或拒绝改正,可向当地社保或住房公积金管理部门投诉。他们会调查并要求公司补齐欠款。
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2024-06-18
房产纠纷
继承的房子能翻建吗
继承房屋翻建需依法办理审批手续,无论翻修、改造、扩建或异地重建。非农业户籍继承的祖屋,宅基地使用权非永久,受条件限制,故无法进行房屋建设活动。务必遵守相关规定,确保合法翻建。
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2024-06-18
遗产继承
二手房中介签独家合法吗
二手房中介签署独家代理协议应遵循相关法律法规,确保合同具备法律约束力。有效合同需满足:双方具备书写证明能力,自愿真实意思表示,内容合法且符合法定格式,无恶意串通损害他人利益,不掩盖违法目的。
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2024-06-18
二手房纠纷
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德兴市小产权房民事纠纷问答推荐
小威故意伤害罪判几年徒刑
[律师回复] 解析:对于故意伤害儿童罪行的量刑标准,具体判决须参照犯罪事实所呈现出的客观状况。当行为人为满足自身目的,故意对儿童实施肢体侵犯,导致受害者身体受到轻伤及以上程度的伤害时,其行为便符合了我国刑法规定中关于“故意伤害罪”的定义,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚。若行为人的行为导致受害儿童重伤,则将被处以三至十年有期徒刑的严厉惩罚。更为严重的是,如果行为人的行为致使受害儿童失去生命,或者采用极端残忍手段使受害儿童遭受重伤且留下永久性残疾,那么行为人将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严惩。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图三沙...
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民间团体职务侵占罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:职务侵占罪的处罚标准大致如下所示:首先,公司、企业或其他合法组织中的工作人员,利用其在职位上享有的权力和便利条件,不便地私自占有该机构的财产,若其侵吞金额数量过大,最高可被判处五年有期徒刑,并且限制人身自由;其次,若是侵吞金额的总额达到相当程度,此人便会面临更为严厉的惩罚,即最高判处有期徒刑五年以上,还可能同时受到没收全部个人财产的处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图甘肃
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民间借贷不还可以刑事拘留吗
[律师回复] 解析:关于民间借贷不履行还款义务能否予以拘留的问题,需要明确指出的是,民间借贷作为一种典型的民事法律关系范畴,倘若借款人未按期偿还所欠款项,债权人有权依法启动司法程序,准备相应的诉状和与该案有关的证据资料提交至具有管辖权限的地方人民法院进行立案审理。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图包头
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猥亵罪能申请民事赔偿吗
[律师回复] 解析:在针对犯罪嫌疑人实施猥亵行为的案件中,被害人有权提起民事赔偿诉讼。在情节严重的情况下,也可通过刑事附带民事赔偿的方式,向加害方提出精神损害赔偿金的请求。若实施的猥亵行为给受害人造成了实质性的物质损失,则加害方通常需要承担相应的民事赔偿责任。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
律图通辽
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非法拘禁罪拘禁多少小时
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,若对被羁押对象的时间限制超过了24小时,那么便可判定为非法拘禁,这一行为将涉及到非法拘禁罪的司法裁决中。根据中国刑事法律规定,未经授权地实施拘捕或禁闭等强制手段,且有意剥夺他人人身自由达一定期限的,都属于非法拘禁罪的范畴。在此类型的案件中,法官将会根据实际情况来判处罚金、有期徒刑、拘役、管制甚至剥夺政治权利等不同程度的刑罚。其次,非法拘禁罪的定义是指通过拘押、禁闭或其他强制方式,非法剥夺他人人身自由的行为。值得注意的是,非法剥夺人身自由并非短暂的行为,而是一种持续的行为,即在一段时间内,该行为始终保持着继续进行的状态,使得他人在这段时间内无法获得身体上的自由,并且这种剥夺是没有间断性的。然而,时间的持续长度并不直接影响到本罪的成立与否,它只会对量刑产生影响。但是,如果剥夺人身自由的行为只是短暂的、瞬间发生的,那么就很难被认定为本罪。通常来说,如果超过24小时,那么就有可能被视为犯罪行为。最后,我们要了解到,本罪的犯罪主体可以是任何一个自然人,无论是无权行使拘禁权力的人还是滥用职权的人都可能成为犯罪主体。在犯罪主观方面,本罪的表现形式是故意,过失并不构成此罪。也就是说,行为人必须明知自己所采取的行动会导致非法剥夺他人人身自由,而且还必须是故意这样做,并且积极追求这种结果的产生。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图岳阳
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