德阳房屋产权确认纠纷律师
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德阳房屋产权确认纠纷推荐文章
房产契税是什么意思?房屋契税怎么算?
是在房屋产权转移过程中有买方缴纳的一种税费。契税缴纳标准:首套房:90(含)平米以下1%,90平米以上1、5%。二套房:统一为3%。另外、公司买房、赠予契税均为3%。
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2024-06-27
不动产权证办理流程是怎样的
1、初始登记。2、房屋产权登记申请。3、领取办证相关文件。4、缴纳费用。5、领取不动产权证。完成登记之后就是等待拿证了,按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,购房者要仔细核对不动产权证上的信息。
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2024-06-27
法人授权委托书公证该怎么做?
申办法人授权委托书公证,当事人应向法人住所地公证处提出申请。申请办理法人授权委托书公证,当事人应向公证处提交以下证件和材料:1、法人资格证明;2、法定代表人资格证明及其本人的身份证件;3、拟办理公证的授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。
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2024-06-27
网贷公司债权转让把我起诉了怎么办
股权转让后,对公司债权债务的处理无影响,因债权债务不因股东变更而改变。但若股权被出售给外部债权人,全部股权出售会使原债权债务混为一体,而部分股权出售则可能使外部债权债务关系转变为内部关联交易。
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2024-06-27
公司债务
名誉侵权胜诉可以要求对方支付律师费吗
名誉权受侵害的受害者有权要求侵权方赔偿律师费。受害者可委托专业律师代理,依据案件复杂性和律师工作压力等因素确定律师费。胜诉后,法院通常会判决侵权方承担受害者的部分或全部律师费。
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2024-06-27
名誉毁谤
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德阳房屋产权确认纠纷问答推荐
开设赌场罪的流水怎么认定
[律师回复] 解析:银行交易记录亦或是资金流动记录,特指一场博彩活动中的资金流通情况。其中包括借款与贷款,即资金流入及流出两大方面,前者构成了总计的资金流入流水,后者则形成了总计的资金流出流水。在实际操作过程中,这两组数据往往被单独列示出来。以博彩网站的代理人为例,他们通过代理账户接收他人的投注,从而形成了一份总计的投注流水。而当他们将相关的赢取款项支付给参与者时,又会产生另一份总计的支出流水。对于参与者而言,他们同样会经历输赢两种不同的博彩流水。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图阿坝
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刑事拘留5天教师认定有几种
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,教师若是由于涉嫌犯罪行为,将面临由公安部门依规实施的临时性限制其人身自由的严厉措施——刑事拘留五日。值得指出的是,我国现行法律体系并未对教师群体施加任何特殊待遇,无论他们是否涉及刑事犯罪,都应按照普通公民的标准接受处理和审判。至于刑事拘留的时限,则是由《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条明确规定的,原则上不得超过三日,但在特殊情况下,可延长至七日;对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人,拘留期限甚至可以延长至三十日。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
律图九江
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不认罪取保候审可以吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,不承认法律责任的犯罪嫌疑人同样有资格申请取保候审。这是因为,是否具备申请条件主要取决于以下几个方面,而非犯罪嫌疑人是否认罪:首先,如果犯罪嫌疑人可能会被判处管制、拘役或附加刑,那么其通常会被批准取保候审。其次,若犯罪嫌疑人将会面临有期徒刑以上的刑事处罚,但其采取取保候审措施并不会对社会造成危害,那么也可以申请取保候审。再次,如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施并不会对社会产生危害,那么同样可以申请取保候审。最后,如果犯罪嫌疑人已经被羁押了足够长的时间,但案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施,那么也可以提出申请。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图淮安
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怎么认定对方想敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:倘若行为人出于非法占有他人财产之目的,通过实施威胁或者恐吓等不法手段,逼迫受害者交出财务,便构成了敲诈勒索罪。在司法实践中,判断是否构成此罪的关键因素在于行为人所采取的手段(如威胁、恐吓等)以及其最终的目的(即非法占有他人财产)。若对方确实存在明确的威胁行为,并且将此作为获取财物的手段,同时这种要求已经明显超越了合理的界限,那么就有可能被视为涉嫌构成敲诈勒索罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条对于敲诈勒索罪的规定敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图宣城
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盗窃罪作案工具的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:作为命案工具,亦称作犯罪工具,这是犯罪分子在各类刑事案件中所使用的特定工具。例如,我们经常听到或看到的盗窃犯手中使用的钳子、起子;杀人犯手中使用的刀具、匕首等等,都可以归纳到这个范畴之内。然而,这些罪案工具首先需要满足操控性的标准。这里的“操控性”,并非指工具本身的物理特性。而是指工具在实际应用中能否被人或者动物所使用。换句话说,就是能否将外部的物体当做身体功能的自然延伸,从而实现某种特定的目的。其次,这些工具还需要满足犯罪对象的标准。也就是说,工具必须体现出具体的物质形态,因为不同的物质形态具有不同的用途。根据犯罪对象的标准,我们可以将工具划分为直接作用于犯罪对象的工具以及间接作用于犯罪对象的工具。例如,为了便于盗窃活动,犯罪嫌疑人、被告人为自己准备的交通工具,按照法律规定,应该予以没收。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图太原
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