德阳房屋遗产分配纠纷代理律师
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德阳房屋遗产分配纠纷代理推荐文章
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
民法典房屋面积误差怎么处理
《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差,买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议,并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。
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2024-10-29
房产纠纷
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德阳房屋遗产分配纠纷代理问答推荐
代位追偿对方定损过高怎么办
[律师回复] 若代位追偿对方定损过高,你可采取以下措施。首先,与定损机构沟通,明确其定损依据及过高的原因,尝试协商调整定损金额。若协商不成,可申请第三方评估机构进行重新定损,该机构的评估结果更具权威性。同时,你应保留好与事故相关的所有证据,如照片、现场勘查记录等,以支持你的主张。若对方仍坚持过高定损,你可以通过诉讼途径解决,向法院提交相关证据和申请,由法院进行裁定。在诉讼过程中,需依据法律规定和证据材料,有力地阐述你的观点和诉求,维护自身合法权益。
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农村房屋违建被拆有赔偿吗
[律师回复] 农村房屋违建被拆通常没有赔偿。违建是指未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证规定建设的建筑物、构筑物及设施。根据相关法律规定,违法建设行为不受法律保护,政府有权依法拆除。拆除违建是为了维护城乡规划的严肃性和公共利益,防止违法建设对周边环境、安全等造成不良影响。然而,如果拆除过程中存在程序违法或其他不当行为,导致当事人合法权益受到损害,当事人可以通过法律途径寻求救济,如申请行政复议或提起行政诉讼等。但这前提是存在违法拆除的情形,而不是单纯因为房屋是违建就一定有赔偿。
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老人去世后有老伴还有孩子的遗产吗
[律师回复] 老人去世后,若有遗嘱则按遗嘱分配遗产;若无遗嘱,其遗产由配偶、子女等法定继承人共同继承。老伴作为配偶属于第一顺序继承人,享有平等的遗产继承权。子女同样是第一顺序继承人,也有权继承老人的遗产。通常情况下,遗产会在各继承人之间平均分配,但继承人之间也可协商确定具体的分配方式。如果老人生前对某些财产进行了特别的安排或赠与,这些财产应按照老人的意愿进行处理,不在法定继承范围内。总之,老伴和孩子在老人去世后都可能享有遗产继承权,具体情况需根据老人的遗产状况和遗嘱等因素来确定。
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老人生前口头分配房子有效吗
[律师回复] 口头分配房子在一定条件下可能有效。如果老人在神志清醒、有完全民事行为能力且是真实意愿的情况下进行口头分配,且有两个以上无利害关系的见证人在场见证,那么该口头分配在法律上可能被认定有效。但这种认定存在一定风险,因为口头约定缺乏书面证据,容易引发争议。如果后续发生继承纠纷,其他继承人可能对该口头分配提出异议。为避免此类纠纷,建议老人在有能力时通过书面遗嘱的方式明确房产分配事宜,这样能更有效地保障老人的意愿得到实现。
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交通事故赔偿款是遗产吗
[律师回复] 交通事故赔偿款通常不属于遗产。交通事故赔偿款是对因交通事故遭受人身损害或财产损失的受害人的补偿,具有特定的指向性和用途。在法律上,遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产。而交通事故赔偿款是在事故发生后,根据法律规定和实际损失情况给予受害人或其家属的赔偿,其目的是弥补因事故造成的损失,并非被继承人的固有财产。然而,如果在赔偿款到达前被继承人已经死亡,且赔偿款尚未实际支付,此时赔偿款可能会被视为遗产,按照遗产继承的相关规定进行处理。总之,一般情况下交通事故赔偿款不属于遗产,但具体情况需根据实际法律规定和案件事实来判断。
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