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继承房产过户的材料有哪些
需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明。2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
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2024-06-25
住房公积金可以交房租吗
住房公积金可以用来交房租。租房提取住房公积金的条件:职工连续足额缴存满3月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
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2024-06-25
房产证抵押银行贷款有什么风险
1、违约风险,违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。2、流动性风险,流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
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2024-06-25
二手房个税和契税谁交付更符合法律的规定
根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件,转让二手房需要缴纳的税费主要有营业税,印花税、土地增值税,个人所得税,附加税费等几种。一般来说,二手房买卖时,契税由买方承担,但是买卖双方可以通过协商来确定卖方缴纳契税,所以,购买二手房的时候,双方一定要协商清楚,并以书面形式做好约定,以免出现其他问题。
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2024-06-25
对个人销售住房暂免征收土地增值税吗?
对个人销售住房暂免征收土地增值税是可以肯定的,这里个人销售的住房既包括普通住房,也包含非普通住房。值得大家注意的是,判断是否为个人销售住房,需要根据房屋所有权证书上的内容来确定。
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2024-06-25
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