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2024年国家法定节假日有哪些是三倍工资?
全年法定节假日共有十一天,其中元旦一天;春节三天;清明一天;五一劳动节一天;端午节一天;中秋节一天;国庆节三天。在这些法定节假日中单位安排加班的,应该支付劳动者三倍工资。
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2024-05-21
公司法人代表退休年龄限制是什么?
男性60周岁,女干部55周岁,女工人50周岁。
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2024-05-21
广州公积金贷款额度计算是怎样的
按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度:账户余额乘8+月缴存额乘到退休年龄月数。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
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2024-05-21
怎么办理房产证改名字手续,要交哪些费用?
1、过户赠与的方式,2、过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
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2024-05-21
房产税的计税依据是含税还是不含税?
房产税的计税依据不含税。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
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2024-05-21
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德阳资产拍卖公告问答推荐
开发商卖查封的房子承担什么责任
[律师回复] 解析:在商品房交易过程中,若开发商已知悉房产已被司法机关依法查封,且依然以诚信为代价,将此房出售给您并成功收取全额款项,由此使得您实际上已无法合法获得该处房产所有权,那么我们有充足理由推断出,开发商的上述行为已经构成显而易见的欺诈。据此,您完全有权提出申请,请求撤销与开发商之间所签署的《商品房买卖合同》,并主张开发商向您退还全部购房款项以及相应的利息费用,同时还可要求其承担赔偿责任,赔偿您因购买该房产所遭受的实际经济损失。此外,根据相关法律法规,您还有权要求开发商按照您已支付的购房款总额的双倍金额进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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开庭原告如何跟法官说话
[律师回复] 解析:原告于开庭之际同法官展开交流时,务必保持阐述诉求的准确性以及充足的证据支持,严格遵守法庭运作的规定并尊重法官的指示。通过采取上述的手段和策略,原告能够更为高效地传达出其诉讼请求的核心内容,并且有力地捍卫自己的法律权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十七条规定:开庭审理前,书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭,宣布法庭纪律。开庭审理时,由审判长核对当事人,宣布案由,宣布审判人员、书记员名单,告知当事人有关的诉讼权利义务,询问当事人是否提出回避申请。
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被人告挪用公款罪怎么处理
[律师回复] 解析:在我国刑法等相关法律法规中,对于挪用公款罪,有明确的刑罚规定。具体来讲,该罪名的定罪量刑标准如下所示:首先,构成挪用公款罪的案件,通常将被判处五年以下有期徒刑或者拘役;其次,若涉及到更为严重的犯罪情节,则可能面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚;最后,倘若犯罪金额达到巨大标准且行为人拒绝归还赃款,那么根据法律规定,其将被依法判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。法律依据:《刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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房子抵押贷款还能卖吗
[律师回复] 解析:若购房者未能按约定时限偿还本金及利息,银行有权依照法律程序将该房产予以出售以抵偿所欠款项。然而,若该房产已进行了抵押贷款手续,则其他项产权关系已由银行负责保管,无法再执行过户交易。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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微信预订东西却卖给别人是否构成欺诈
[律师回复] 解析:关于在微信平台上进行产品销售所涉及到的诈骗行为的法律制裁标准具体如下:首先,如果诈骗者通过微信实施了诈骗行为并且涉及到的财物金额达到一定规模,那么他将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时可能被判处单处罚金。其次,若该诈骗者涉案的财物金额进一步增大或者存在其他一些严重情节,那么他将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑,并处罚金的严厉处罚。最后,对于那些骗取财物数额极大或者存在其他特别严重情节的诈骗犯来说,他们可能会受到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要接受罚金或没收财产的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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