德州恋爱婚姻房产纠纷律师
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德州恋爱婚姻房产纠纷推荐文章
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-18
婚后买房离婚怎么算
婚后购置的房产在离婚时应按市场价值分割。若一方用个人财产购买,则该部分属其个人所有。若双方共同支付购房款并取得产权证后离婚,该房产为共同财产,通常平均分配。离婚时房价下跌,也应按实际市场价值划分。
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2024-06-18
财产分割
回迁安置房能买卖吗
回迁安置房因未获政府许可,其交易行为受限。按现行法规,出让方式取得土地使用权的、被司法机关或行政机关限制权利的、被收回土地使用权的房地产均不得转让。因此,回迁安置房无法进行买卖操作。
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2024-06-18
房屋买卖
房产证上没名字是不是夫妻共同财产,规定是什么 ?
房产证上没名字是不算做夫妻的共同财产的。婚前买房不属于夫妻共同财产,为夫妻一方的财产。除非房产证上有名字才可以的。结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
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2024-06-18
廉租房和公租房的区别都有哪些?
1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。2、保障形式不同。公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。
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2024-06-18
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德州恋爱婚姻房产纠纷问答推荐
民事纠纷赔偿构成敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:无法判定是否成立。敲诈勒索犯罪必须包含在主观方面存在着非法占有的意图,在通常情况之下,只要行为人对于被实施对象并没有相应的权利要求,那么他所索求的财物便没有任何合法的基础,从而可以确定该行为具备非法占有的目的。然而,如果行为人对于被实施对象享有一定的权利,换句话说,他所索求的那部分财物具有相对应的法律依据,那么在此种情况下,我们一般不会认为其具有主观上的非法占有意图。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图钦州
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恋爱分手了,男方现要求返还花销的钱
[律师回复] 您好,恋爱期间的转账,要区分情况:1、非以结婚为目的的日常消费性支出,应视为赠与,财产一经转移,对方无权要求返还财产。法律并不调整恋爱期间好意施惠行为,在特定节日以红包形式给与对方520元、999元、1314元等特定意义款项,应视为赠与,赠与方无权要求返还。日常生活中,在购物平台、餐饮、旅游住宿等消费视为恋爱期间日常消费,赠与方亦无权要求返还。2、以结婚为目的的赠与行为系附条件赠与,在该条件下不成就时,赠与合同不发生法律效力,赠与人有权要求对方返还财产。例如恋爱期间为对方垫付款项购买房产或者车辆并登记至对方名下,属于大额财产赠与,超出一般日常消费水平,应作为彩礼性质解释。分手后赠与人有权要求对方返还所垫付的款项。
郭绵慧等
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协议的的离婚在外地的婚姻登记处可以办理吗
[律师回复] 协议离婚,在户籍所在地办理
周莺等
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谈恋爱男方首付二十万买的房,现在分手了,房子写的女方名字,想要回能吗
[律师回复] 您好,女方有没有参与还贷?
太原杨律...等
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个体户劳动纠纷
[律师回复] 你好,具体是什么方面的法律问题
葛伟强等
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