定安县租赁债务律师
朱晨阳律师
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擅长: 刑事辩护、合同事务、房产纠纷
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定安县租赁债务推荐文章
租房定金可以退还给租客么?
1、根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。2、债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。
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2024-06-30
签订租房合同注意事项
要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无误后方可签约。在合同中写清楚室内包含设施。在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得以任何名义为由收取任何附加费用”。若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。
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2024-06-30
上海公租房和廉租房的区别是什么
在意义上廉租房与公租房的区别 “公共租赁房”即“政策性租赁房”,是以低租金租赁的政策性住房,由政府负责建设或回购,供中低收入住房困难家庭租赁居住。 廉租房指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
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2024-06-30
职务侵占罪如何出庭辩护
作为辩护律师,面对职务侵占指控,我会从被告身份合法性和主观恶意入手辩护。依据法律,滥用职务便利侵占财产且金额达标者将受罚。小额则判三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金;大额则处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。我将全力为被告争取公正。
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2024-06-30
职务侵占辩护
承租人要缴纳物业管理费吗
如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任。
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2024-06-30
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定安县租赁债务问答推荐
妨害公务加袭警罪最多判多长时间
[律师回复] 解析:妨害公务罪与袭警罪乃两种性质完全迥异的违法犯罪行径。妨害公务罪最严厉的惩罚为处以三年以下的有期徒刑、拘留或罚金。若在破坏公务活动的进程之中,使用暴力或恐吓的方式攻击执法人员(即警察),则构成袭警罪。依据《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第五款之规定,袭警罪的最高刑罚为三年以上七年以下有期徒刑。具体的刑期将根据犯罪情节的严重性进行裁量。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第五款暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑
律图哈尔...
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财务告老板挪用公款罪怎么判
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,国家工作人员在职务范围内,运用职务之便,擅自将公共资金挪作私用,用于非法活动,或挪用公款金额达到一定标准,进行盈利性活动,或挪用公款金额较大并超过连续三个月尚未偿还的情况,均构成挪用公款罪。对于挪用公款罪,根据其犯罪情节轻重,可判处五年以下有期徒刑或拘役;若情节严重者,则应判处五年以上有期徒刑。而对于挪用公款数额巨大且拒不退还的罪犯,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
律图房山...
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名律师已解答
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职务侵占罪最多能判多少年
[律师回复] 解析:根据相关法律法规的规定,对于被认定为构成职务侵占罪的行为,应当按照如下标准予以定罪量刑:首先,若侵占数额达到较大程度,将依法判处被告人三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以相应罚金;其次,若侵占数额达到了巨大的标准,则应判处被告人三年以上、十年以下有期徒刑,同样需要并处罚金;最后,若侵占数额特别巨大,那么被告人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且仍需承担相应罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条 将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图上虞
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湖北省武汉市职务侵占罪的标准是怎么定的
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》规定,对于职务侵占罪,中国实行全国统一的数额标准进行判断和确认。这个数额标准被划分为三个档次:即相对较小的数额区间(通常情况下为六万元至四十万元人民币)、较大的数额区间(四十万元至二百万元人民币)以及极其庞大的数额区间(二百万元人民币以上)。尽管在湖北省武汉市等地,可能存在具体的量刑指导意见,但在基本的数额认定方面,仍然需要严格遵守上述的国家标准。当涉及到公司、企业或其他单位的财产时,若行为人通过职务之便,非法占有并占有了一定数额的此类财物,那么他/她就有可能触犯职务侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图梅州
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团伙职务侵占罪怎么定罪
[律师回复] 解析:职务侵占乃是指行为人滥用职务之便,对公司、企业或其他机构的合法财产进行非法占有,若其所侵占之财产价值达到了数额较大的程度时,将被视为职务侵占罪,需要负起相应的刑事责任。关于共同犯罪的情况下,对于参与者如何进行刑事审判,依据其在共同犯罪中所处的地位不同而有所差别。首先谈谈主谋的量刑。应当知道,主谋往往是犯罪活动的组织者和决策者,因此他们需为职务侵占罪的全部犯罪行为负责,并接受惩罚。其次是从犯的处罚。从犯在犯罪过程中扮演着协助、次要角色,可在主刑量刑的基础上,根据实际情况予以适当减轻、减轻或免除刑事处罚。至于侵占罪的量刑标准,具体如下:1、若侵占的财产价值达到数额较大的标准,则可能面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;2、若数额达到巨大的程度,量刑标准则为五年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第一百八十三条保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图黔东...
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