鼎湖区地基补偿谈判律师
白裕文律师
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擅长: 刑事辩护、交通事故、工伤赔偿
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
四川省高温补贴标准2024是什么?
四川省的员工,每人每天可以获得10~18元的高温补贴,具体的要根据本地的经济条件来决定,但是需要在这个范围之内,在室外露天环境下工作的员工,所获得的高温费是由用人单位按月发放的。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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鼎湖区地基补偿谈判问答推荐
农村宅基地补偿款应该归谁所有
[律师回复] (一)确定补偿款归属首先明确宅基地所有权归村集体,宅基地使用权补偿款归登记户主,若有合规流转,受让人获相应补偿。地上附着物补偿归所有者,如自建房屋补偿归村民,出租房屋无特别约定归出租人。(二)解决内部争议家庭内部有争议先协商,达成一致分配方案。协商不成,可找村集体或相关调解组织调解。若调解无果,可向法院提起诉讼,由法院判决明确分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。宅基地补偿款分配需遵循相关土地管理法规,以确定不同主体对补偿款的权益。
律图法律...等
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事故后协商赔偿谈不拢怎么办
[律师回复] (一)交通事故赔偿协商不成的解决途径:当事人可请求公安机关交通管理部门调解,交管部门会召集双方,按相关法规和实际损失确定赔偿方案。若不愿调解或调解不成,可向人民法院提起民事诉讼。(二)一般侵权事故赔偿协商不成的解决办法:受害人收集事故责任、损失等相关证据,像事故现场照片、医疗费用票据、误工证明等,向法院起诉要求侵权人承担赔偿责任。若侵权人不履行法院判决,受害人可申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
律图辽宁等
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在农户买的宅基地建房拆迁怎么补偿
[律师回复] 法律分析:(1)农村宅基地产权归集体,农户只有使用权。非本集体经济组织成员购买宅基地建房,买卖合同往往无效,而本集体成员间的交易通常有效,这是基于宅基地集体属性的法律规定。(2)交易有效时,拆迁补偿包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿通过评估确定,搬迁费和临时安置费按当地政策计算,保障了交易双方的合理权益。(3)交易无效时,被拆迁人虽不能获得宅基地补偿,但因房屋是其建造,房屋价值补偿应归被拆迁人。同时,双方要按过错分担合同无效后果。若协商不成,可向法院起诉明确补偿归属。提醒:农村宅基地交易需谨慎,不同主体间交易效力不同。交易无效引发补偿纠纷时,建议及时咨询专业法律意见,以合法途径解决。
律图九龙...等
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刑事案件侦查基本结束需要做什么
[律师回复] 1.侦查基本结束,若犯罪事实清晰、证据充足,侦查机关会制作起诉意见书,将案卷材料、证据移送检察院审查,同时告知嫌疑人及其律师案件移送情况。2.若侦查中发现不应追究嫌疑人刑事责任,应撤销案件;已逮捕的,立即释放并发证明,通知原批捕检察院。3.被害人提出附带民事诉讼,侦查机关记录在案并移送相关材料给检察院,按法定程序交接处理,保障诉讼顺利。
平台精选...等
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宅基地补偿是否属夫妇共财产
[律师回复] 法律分析:(1)婚姻关系存续期间取得的宅基地,其产生的补偿通常属于夫妻共同财产。这是因为按照法律规定,婚姻存续期间所得财产一般归夫妻共同所有。(2)一方婚前取得的宅基地,若补偿仅针对宅基地本身价值且与婚后行为无关,补偿应认定为一方个人财产。例如该宅基地一直保持婚前状态未受婚后影响。(3)婚前宅基地在婚姻期间,若对其上房屋进行翻建、扩建等添附行为,因添附行为产生的补偿部分,可能会被认定为夫妻共同财产。提醒:判断宅基地补偿归属要结合实际情况,不同的取得时间和使用情况会影响财产性质认定,建议遇到相关问题咨询专业人士进一步分析。
湘潭法务等
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