定西公租房权属纠纷律师
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退休金计算公式是什么
1、基础养老金=〔退休时本市上年度在岗职工月平均工资×(1+本人平均工资指数)〕÷2×本人全部缴费年限(工龄)×1%。2、个人账户养老金=个人账户累计储存额÷计发月数(例:50岁195个月、60岁139个月。
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2024-06-23
长沙市住房公积金贷款额度计算公式是怎样的?
根据最新规定,职工在长沙地区(含长沙市区和长浏宁)购买自住住房,申请住房公积金贷款最高额度为60万元。长沙住房公积金贷款额度计算公式:可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。
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2024-06-23
商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
可以,但需要满足一些条件。1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。
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2024-06-23
土地租赁合同需要注意什么
1、主体资格,审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。2、租赁期限,注明租赁起止日期和租赁年限。3、土地信息,列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。
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2024-06-23
个人租房合同注意事项有哪些
1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细。2、租期内房屋修缮义务及费用。3、出租人不受限。4、出租人身份。5、转租义务。6、租金支付方式及期限。7、租金、物业管理费收取。8、规避模糊内容。
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2024-06-23
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定西公租房权属纠纷问答推荐
我租的商铺在一楼因四楼顶防水问题从墙缝间灌到二楼再从二楼渗到一楼,找房东两三月了以各种理由推诿怎么办
[律师回复] 保留好证据材料,委托我们起诉对方
曾信用等
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经济纠纷
[律师回复] 您好,具体是什么情况呢,
江苏王牌...等
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把租的车卖掉构成侵占罪还是诈骗
[律师回复] 解析:将租来之车辆出售,已触犯刑法,被归类为刑事犯罪事件。具体而言,此类行为构成诈骗罪,依照法律规定,涉案金额达到一定数量级别的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事制裁,并可能附加罚款;若涉案金额相当庞大,或涉及更为严重的情节,则需承担三年以上直至十年以下有期徒刑的刑罚,同时还须缴纳罚金;而对于那些涉案金额极其巨大,或涉及到其他极端严重情节的罪犯,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还会被课以罚金或没收全部财产。关于诈骗罪的构成要素,主要包括以下四个方面:首先,诈骗罪所侵害的客体是公私财物的所有权;其次,诈骗罪在客观层面上表现为采用欺骗手段获取数额较大的公私财物;再次,诈骗罪的实施者通常为一般主体;最后,从主观角度来看,诈骗罪的实施者必须具有明确的故意心态。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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抢劫多少属于抢劫罪
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,抢劫罪中金额巨大的判定标准为:抢劫所得金额超过三万元人民币并且达到十万元以上。具体来说,根据《最高人民法院关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》中的第四条款,对于刑法第二百六十三条第(四)款所规定的"抢劫数额巨大"的认定标准,应以各地确定的盗窃罪数额巨大的认定标准为准进行参照和执行。法律依据:《最高人民法院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
律图沙坪...
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是否属于职务侵占罪的范围
[律师回复] 解析:构成职务侵占罪需满足以下几个主要要件:首先,该罪名所侵犯的法益为公司、企业或其他特定类型单位的财产权益。犯罪侵害的具体对象则为这类单位持有的各类财物,其中既包括有形资产,如房屋、车辆、现金及各种票据;亦涵盖无形资产,如知识产权、专利权、商标权以及工业产权等。需要明确的是,此处所谓的“动产”不仅仅指已经由相关单位实际控制、保管的各类资金(包括但不限于人民币、外币、股票、债券等),还包含其所有但尚未实际占据的各类财产,例如,公司、企业或其他单位掌握的债权等。同时,就财物的形式而论,犯罪的标的物不仅包括实体物品,同样涵盖非物质性的财富,如房地产、自来水供应、供电、燃气等基础设施,以及天然气、煤炭等能源资源。其次,从客观层面来看,职务侵占罪的行为方式表现为行为人利用自身职务上的便利条件,非法侵吞、窃取或骗取本单位的财物,且涉案金额达到法定标准。再次,从犯罪主体角度看,职务侵占罪的实施者必须是公司、企业或其他特定类型单位的工作人员。最后,从主观心理状态上看,职务侵占罪的行为人必须具备直接故意的心态,并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的意图。也就是说,行为人试图通过违法手段在经济领域内获取对本单位财物的占有、收益、处分的权力。至于行为人是否已经实现了上述权力,或者是否已经实际行使了这些权力,均不会影响到犯罪的成立与否。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图海南...
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