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建筑面积小于规划面积怎么处理
建筑面积小于规划面积时,若差值在合理误差范围内,一般按实际面积结算价款;若超出合理误差范围,购房者可要求解除合同,开发商应返还已付购房款及利息;若购房者不解除合同,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还,超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
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建筑工程管辖是否一定专属管辖
建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖,但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖,像一般的建筑设备租赁合同纠纷等,就不适用专属管辖规定,应依据一般管辖原则确定管辖法院。
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗
施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同,项目结束合同终止,用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿,补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同,项目结束非法定解约理由,辞退属违法,需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形,单位辞退无需补偿。
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工程合同可以是分公司吗
工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格,但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过,分公司签订工程合同需有相应资质,且其民事责任最终由总公司承担。
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工程合同争议怎样处理
工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决;调解由第三方介入促成和解;仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,由仲裁机构裁决;诉讼则是向法院起诉,由法院依法判决。
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定西退款赔偿谈判问答推荐
我朋友在手机软件商店下载了一个聊天软件,在里面很正常的聊天。既没有以谈恋爱或见面等为由让对方打赏,但现在大庆警方说这个是诈骗软件,所以我朋友就是诈骗。
[律师回复] 你好,目前你朋友到哪个阶段了,还在警方侦查阶段还是已经到检察院公诉阶段了,建议你及时委托律师先去看守所见一下,了解一下情况,
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你好杨律师,我被骗的把钱拿走了,你能帮我要回来吗?3号上午10点,微信转账
[律师回复] 刑事案件公安侦查后移送检察院审查最后法院判决。被采取强制措施后有权委托辩护人。认罪认罚如实交代可从轻处理。对公安处理不服可申请复议或找检察院。拘留期间家属尽快了解案情。
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小兄弟网上认识一男的,男的说自己绿帽,要小兄弟一起搞,小兄弟同意了,临了男的说他老婆不同意,要用药,然后小兄弟买了药,一起干了男老婆,事后男老婆要告小兄弟,小兄弟会被判几年
[律师回复] 属于强奸行为,且是轮奸,判十年以上。
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被熟人强行发生两次关系,当时没有报警现在已经过去七个月了,没有证据,微信聊天也显示不了强追,报警有用吗
[律师回复] 可以尝试报警追溯一下,如果警方传换对方核实有相关的证据左正的话,可能会受理
等
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网赌警察给打电话怎么办
[律师回复] 接到类似电话首先要保持冷静,不要慌张。如果对方声称是警察并涉及网赌等事宜,要核实对方身份,可以询问一些具体信息来判断真假。同时,不要轻易透露自己的个人信息和转账汇款。如果不确定情况,可以向当地公安机关咨询,或者寻求法律帮助。总之,要谨慎对待,避免陷入诈骗陷阱。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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