1、在缴纳定金之前，了解该中介公司是否合法。2、事后觉得不太合适的话，需要退还定金，首先要和中介好好沟通，说明情况，各种威逼利诱，各种甜言蜜语均是可以的。3、如果直接现场投诉，可能会失败，大家去房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委，这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛，乖乖的把钱退给你。

《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差，买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议，并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。

遗产继承的时限规定关于遗产继承这一问题，它本身并无任何时限存在。然而需要注意的是从诉讼时效角度出发，继承权纠纷所涉及到的诉讼时效通常为三年以内，最长时间不得超过二十年。若法律对此事项另有特定规定，则应以相关法律为准绳进行执行。关于诉讼时效的具体计算方式，即自权利所有者知晓或理应知悉自身权益遭受侵害以及义务承担方之日起开始计算。

宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规，宅基地属于村集体经济组织所拥有，而个人仅能享有其使用权。因此，在实际业务中，宅基地并不能随意进行买卖活动。然而，若卖方与买方均为同一村庄的村民，并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准，那么此次交易将视为合法有效。

依据我国《中华人民共和国民法典》中的明确规定，仅有公民自身所拥有的合法私人财产才能构成遗产范畴。由于小产权性质的房产并不符合个人财产条件，故无法作为合法遗产予以继承。另外，若遗嘱人在订立遗嘱时对国家、集体或者他人所有之财产进行了处置，那么对于这类财产的处置将被视为无效。