迪庆村民分红款继承纠纷律师
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农村宅基地房屋卖了能要回来么?
公布之后卖的房子,并且买家是属于城市居民,那么,这个合同时无效的,你可以要回来。当然了,你也得把之前卖房子所得的钱还给买家,并且根据这些年的物价给予相应的补偿。如果买家不同意,那么你只能去提交法院进行裁决了。
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2024-06-15
租房房屋太阳能热水器掉落,房客承担责任么
租房期间热水器自然损坏,通常应由出租方负责。但如双方有约定或承租方有过错,责任归承租方。先查合同,有约定按约定;无约定则依法律,出租方负责修复。自然损坏由出租方维修,承租方过错损坏则由承租方负责。
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2024-06-15
房屋租赁
承租人优先购买权的法律规定
出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任,人民法院要应予支持。但请求确认出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院则不予支持。
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2024-06-15
城镇养老保险与农村养老保险的区别有哪些?
1、城镇职工基本养老保险保障的是就业人群,而新型农村养老保险保障的是农村居民。2、城镇职工养老保险的缴纳比例和数额是完全按照法定标准执行的,而新农保更富有弹性,政府制定几档缴费标准,供农民自愿选择。3、资金的筹措方式不同,城镇职工基本养老保险的筹资主体是用人单位,而新农保是地方政府。
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2024-06-15
五保户遗产继承新规定中遗产归谁所有?
五保户遗产继承新规定中遗产一般是由其继承人所有,但是如果是五保户没有继承人,并且其自身没有遗嘱的,就归五保户所在地的村委会所有,需要注意的是,五保户的遗产继承只有在五保户死亡之后才会开始,如果有遗嘱的,遗嘱也是在死亡时才生效。
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2024-06-15
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迪庆村民分红款继承纠纷问答推荐
村干部职务侵占罪归谁
[律师回复] 解析:根据我国现行法律规定,绝大部分刑事案件均由被告人居住地所在法院负责审理,这一原则同样适用于职务侵占罪这一类别,即被告本人以及相关涉案人员居住地所在法院将作为主要审理机关。然而,需要指出的是,关于职务侵占罪的司法管辖权问题,实际上可细分为立案管辖和审判管辖两个方面。换言之,在整个诉讼过程中,涉及到多个环节,每个环节都有相应的部门负责行使管辖权。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图新乡
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取保候审有必要找民警吗
[律师回复] 解析:关于取保候审的情况下,民警依然具有继续办理案件的权限。然而,在取保候审以及监视居住期间,调查、起诉以及审判工作不能间断。若发现涉嫌犯罪行为不应再予以追究刑事责任或取保候审、监视居住期限已经到期,应当时刻解除相关措施。解除取保候审、监视居住的决定均需立即通知到被取保候审、监视居住人及相关单位。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图咸阳
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合同诈骗罪与合同民事纠纷的区别
[律师回复] 解析:我们可从以下几个关键维度对二者做出深入辨析:①行为人的主观心理状态。其是否在主观上已经明确地认识到自身并无实现合同义务的实质能力,却仍故意捏造事实,刻意掩盖真相,以图非法占据他人物品;或者仅是在合同能力上存在部分瑕疵,通过夸大自身履行能力的方式,误导对方形成错误的认知,进而通过实际执行与之约定的民事法律行为,以期获取相应的经济利益。②行为人的履约能力状况。其究竟是完全缺乏履行合同的实际能力以及相应的担保措施,还是仅仅在履行合同的能力及担保措施上存在部分不足。③行为人实施欺诈行为的程度。其是蓄意隐瞒事实真相,虚构自身的履约能力,还是仅仅在货物数量、品质等方面存在部分失实的情况。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
律图沧州
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民警刑事拘留开除了吗
[律师回复] 解析:人民警察若受到刑事处分,将被解除其职务;倘若被正式解雇,则该人员的警察职称亦应随之撤销。如果人民警察犯有罪行,并被判剥夺政治权利或有期徒刑以上等重型惩罚,则他们的警察职称也应该相应地予以撤销。法律依据:《中华人民共和国人民警察警衔条例》第二十一条人民警察违犯警纪的,可以给予警衔降级的处分。警衔降级的批准权限与原警衔的批准权限相同。人民警察受警衔降级处分后,其警衔晋级的期限按照降级后的警衔等级重新计算。人民警察警衔降级不适用于二级警员。
律图阿克...
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村长受贿罪由谁管辖
[律师回复] 解析:针对村委会干部所犯受贿罪行,通常情况下是由基层人民法院进行法定管辖权范围内的审判工作。这主要是遵照我国现行的刑事诉讼法规定,根据其中涉及到的法律条款,此类案件的初次审理权力归属于基层法院,而在其职责范围之内,也涵盖了对职务犯罪行为的审判工作。然而,若受贿行为情节严重,则有可能需要中级人民法院乃至高级人民法院介入并行使管辖权。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十条第一款基层人民法院管辖第一审普通刑事案件,但是依照本法由上级人民法院管辖的除外
律图高雄
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