个人社保缴费记录的查询方式有在网上查询，拨打社保局的电话查询，个人到社保中心查询，除此之外其实参保人也可以凭借社保卡查询个人社保缴费记录的，另外，各地方政府都有事关民生的官方软件，安装这些软件后也能查询社保缴费记录。

离婚诉讼二审主要包含这些方面：一方或双方对一审的裁决不满意，就会向上级法院提起上诉。二审法院会仔细审查案件的事实以及法律的适用情况，然后决定是以公开审理的方式还是书面审理的方式来进行。并且在这个过程中，如果有新的证据，二审法院也会接受。最后，二审法院会根据法律规定依法作出判决。这里要特别留意哦，二审的判决是不可以再更改的啦。

《民法典》第一百八十八条规定，胜诉的时效期是三年哦。从当事人知道自己的权益受损，或者知道责任人那天开始算啦。过了这个时效期呀，法院就不保护啦，除非有特殊情况，而且从权益受损那天起已经过了二十年呢，还可以申请延长。就像借了钱四年多没要回来，要是超过了时效期，又没有特殊情况，法院可能就不支持啦。在法定时效期内去起诉，法院就会依法审理。最后能不能得到支持，就看在时效期内有没有起诉，还有有没有特殊情况啦。

起诉得满足一些条件呢，得原告跟案件有直接利害关系，得有明确的被告，还有具体的诉讼请求、事实和理由，得属于人民法院受理民事诉讼的范围和管辖。要是借款人没按约定还钱，出借人（原告）和借款人（被告）就有直接利害关系啦，出借人就能去人民法院起诉，让借款人还借款本金、利息还有可能的违约金啥的。所以啊，要是借款人不还钱，出借人就得赶紧向银行（或者人民法院）起诉，把自己的合法权益保护好。

1、首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。2、使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。