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东城区打房屋租赁调解官司推荐文章
申请公租房条件主要是什么
申请公租房需要满足的条件是具有本市户籍、没有住房、家庭总资产不超过20万元,未承租或居住直系亲属在本市区内的住房,如果是大学生申请公租房的话,要求已经和用人单位签订了劳动合同,有能力支付公租房的租金,没有住房,持有本市的居住证等条件。
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2024-06-07
安徽省淮北市廉租房的申请条件是什么?
安徽省淮北市廉租房的申请条件是:具有市区的户口、年人均收入在3万元以下、确定为中等偏下收入的家庭等,对于符合上述条件的才可以合法的向廉租房管理部门申请处理,具体情况结合实际来进行认定。
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2024-06-07
公民出租房屋时是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。营业税相当于每个月所出租房屋所得的月租金收入×适用税率;不同情况下,使用税率也不同。
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2024-06-07
租房合同到期不续租规定是怎样的?
如果房东明确表示不续租的话,是符合法律规定的,合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时更新期限,续订合同。
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2024-06-07
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-06-07
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东城区打房屋租赁调解官司问答推荐
诽谤罪一般打官司多久结束
[律师回复] 解析:1、依据我国相关法律规定,法定刑罚在五年内的罪行,其追究时效性为五年。对于诽谤行为而言,其法定刑罚不超出五年,因此其追究时效性也应定为五年。2、关于罪行追溯期限的问题,有如下具体规定:(1)若犯罪分子所犯之罪的法定最高刑罚为不满五年有期徒刑,则在经过五年之后,将不再进行追诉;(2)若犯罪分子所涉案件的法定最高刑罚为五年以上不满十年有期徒刑,则在经过十年之后,将不再进行追诉;(3)若犯罪分子所涉案件的法定最高刑罚为十年以上有期徒刑,则在经过十五年之后,将不再进行追诉;(4)若犯罪分子所涉案件的法定最高刑罚为无期徒刑或死刑,则在经过二十年之后,将不再进行追诉。3、值得注意的是,如果公安机关、检察院以及人民法院对某起案件已经正式立案调查,那么该案件将不受追诉时效性的限制。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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出租出售微信帮信罪被判刑多久
[律师回复] 解析:针对那些恶意出售微信账号的行为,我们有必要深入探讨是否已涉嫌违反国家相关法律法规,从而构成侵犯公民个人信息罪。具体而言,若行为人在未经许可的情况下,擅自将自己的微信账号售予他人,这无疑等同于将公民个人信息公开出售,并且情节严重的话,便可视为已经触犯了侵犯公民个人信息罪。根据我国刑法的相关规定,此类犯罪行为通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;若情节特别恶劣,则可能面临更重的刑罚。值得注意的是,如果因为这种犯罪行为导致受害者遭受经济损失,那么他们在刑事诉讼过程中有权利提出附带民事诉讼,要求被告人承担相应的赔偿责任。同样地,如果受害者因被告人的犯罪行为而失去生命或丧失行为能力,其法定代理人、近亲属也有权提出附带民事诉讼。此外,如果国家财产、集体财产因此类犯罪行为遭受损失,人民检察院在提起公诉时,亦可同时提起附带民事诉讼。在必要的情况下,人民法院还可以采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人和人民检察院都可以申请人民法院采取保全措施,这些措施应遵循民事诉讼法的相关规定。如果犯罪行为确实给受害者带来了人身或财产上的损失,即使被告人已经受到刑事制裁,也并不妨碍受害者继续追究其民事赔偿责任。符合刑事附带民事诉讼条件的,可以通过此种途径解决争议;若不满足刑事附带民事诉讼条件或者不愿采用该方式,也可以单独向法院提起民事诉讼。如果选择单独提起民事诉讼,但民事案件的审理又必须依赖刑事案件的审理结果作为依据,那么民事案件将会暂时中止审理,直至刑事案件审结之后,再恢复审理民事案件。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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8种租赁合同无效的情形是
[律师回复] 解析:关于房屋出租事宜,以下几点值得关注:1.未经竣工验收的房屋严禁出租。此类情况下签订的房屋租赁合同将会被视作无效。2.违章建筑不得作为出租对象。因此,涉及到违章建筑的房屋租赁合同同样会被判定为无效。3.对于已被政府确认要进行拆迁改造的房屋,任何形式的出租行为都是不被允许的,相应的房屋租赁合同也会被视为无效。4.如果出租方在没有取得建设工程规划许可证或违反该许可证规定的前提下,与承租方签订了租赁合同,那么这份合同也是无效的。5.对于未经政府批准或未按批准内容建造的临时建筑,其租赁合同也将被视为无效。6.当租赁期限超出临时建筑的使用期限时,超出部分的租赁协议将被视为无效。7.若租赁期限超过二十年,则超出部分的租赁协议亦将被视为无效。8.当承租人经过出租人同意后,将租赁房屋转租给第三方时,如转租期限超过承租人剩余租赁期限,那么超出部分的约定将被法院认定为无效,除非出租人和承租人在此前已经达成过其他特殊约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
律图铜陵
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故意伤害罪到检察院多久调解
[律师回复] 解析:在法律规定的权限内,所有刑事案件一旦立案,便会自动转入检察院进行处理。这样做的目的在于确保刑事诉讼程序的合法性与公正性。当案件被移送至检察院后,当事人将面临至少被追究刑事责任的风险。此时,案件已经正式进入了刑事审查起诉阶段,该阶段的时限通常不会超过一个月,若情况较为复杂,则可适当延长半个月。如果在审查过程中发现证据不足,检察院有权将案件退回公安机关进行补充侦查,补充侦查的期限同样为一个月,但最多只能进行两次。对于故意伤害他人并导致其轻伤的行为,根据相关法律法规,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。然而,如果犯罪嫌疑人能够获得受害者的谅解,并且双方达成和解协议,那么就有机会启动和解程序,从而得到从轻处罚甚至可能获得缓刑或者免于刑事处罚的结果。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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业务员调货职务侵占罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:在中国刑法中,对于职务侵占犯罪的处罚力度相当严格,通常情况下,最高可被判处十年以上有期徒刑,或被判以无期徒刑,同时还必须缴纳罚金。具体来说,所谓的职务侵占罪便是指公司、企业或者其它单位的相关工作人员,因为身份地位的特殊性和工作职责的缘故,采用了不正当的手段,将所在单位的财产非法据为已有,而且侵占的数额较大。值得我们注意的是,这里所提到的“数额较大”,其具体标准是要求职务侵占的金额达到了六万元以上才算构成此项犯罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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