东城区房屋纠纷二审代理律师
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东城区房屋纠纷二审代理推荐文章
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
二胎有什么优惠政策吗?
现行针对二胎的优惠政策有五大优惠:1、没有处罚。2、准生证变生育登记。3、产假。4、看护假。5、社保。产假期间,依法享受生育生活津贴和生育医疗费补贴。月生育生活津贴标准为本人生产或者流产当月城镇养老保险费缴费基数,当月缴费基数低于上年度全市职工月平均工资的,按照上年度全市职工月平均工资计发。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
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东城区房屋纠纷二审代理问答推荐
取保候审阶段失踪了会怎样处理
[律师回复] 法律分析:(1)犯罪嫌疑人、被告人在取保候审阶段失踪,属于违反规定行为,司法机关有权决定对其逮捕并重新羁押。这是为了保障刑事诉讼的顺利进行,防止其逃避法律制裁。(2)对于已交纳的保证金,司法机关会根据情况没收部分或全部。同时,还会责令其具结悔过,并可要求重新交纳保证金、提出保证人,或者进行监视居住。(3)因失踪导致无法及时到案接受审判等情况,后续量刑时可能会被加重考量,这体现了法律对违反取保候审规定行为的惩戒。(4)若保证人未履行保证义务,会被处以罚款,构成犯罪的将依法追究刑事责任,以此促使保证人认真履行职责。提醒:取保候审期间务必严格遵守规定,随传随到。一旦违规,不仅自身可能面临更严重法律后果,保证人也可能受牵连。不同案情对应处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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土地纠纷嫌疑人怎么起诉
[律师回复] 法律分析:(1)收集证据是土地纠纷起诉的基础。像土地权属证书、合同、证人证言等,这些证据能为自身主张提供有力支撑,帮助法院了解纠纷事实。(2)确定明确被告至关重要,准确的身份信息可确保诉讼能顺利指向责任方。(3)撰写起诉状时,原被告信息需准确无误,诉讼请求要清晰合理,事实与理由应详细且有逻辑。(4)向有管辖权的法院递交材料,土地纠纷通常由土地所在地法院管辖,确保案件能在合适的司法区域处理。(5)法院受理后缴纳诉讼费完成立案,后续等待开庭。庭审中通过举证、质证、辩论等环节,运用证据和法律维护自身权益。提醒:收集证据要确保真实合法,不同的土地纠纷情况复杂多样,建议咨询进一步分析解决方案。
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公司法人变更后的债务债权纠纷如何处理
[律师回复] 法律分析:(1)公司作为独立法人,具备独立的财产,以其全部财产对公司债务承担责任。法人变更属于公司内部登记事项的变动,这并不影响公司债权债务的归属,即公司的债权债务不会因法人的变更而转移或消灭。(2)在债权纠纷里,债权人只能要求公司承担责任,而不能因为法人发生变更就向原法人主张债权。公司需按照约定履行债务,新法人代表公司处理相关事务。(3)当法人变更引发内部责任纠纷时,可依据股权转让协议、公司章程等文件来判断原法人与新法人之间的责任划分。若双方协商无法达成一致,可以通过诉讼途径解决。提醒:公司法人变更前后,相关人员要明确债权债务归属及内部责任划分,有疑问建议咨询以进一步分析。
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取保候审办理成功后要注意什么
[律师回复] 法律分析:(1)取保候审是一种刑事强制措施,办理成功后被取保候审人必须严格遵守相关规定。未经批准不得离开居住的市、县,这是为了保证案件侦查、起诉和审判的顺利进行,防止被取保候审人逃避法律责任。(2)住址、工作单位和联系方式变动需在二十四小时内报告执行机关,以便执行机关能及时掌握被取保候审人的动态。(3)在传讯时及时到案,配合司法机关工作,是被取保候审人的基本义务。同时,不得干扰证人作证、毁灭伪造证据或串供,以维护司法公平。(4)人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况还可责令被取保候审人遵守特定规定,如不得进入特定场所等,目的是避免其对案件造成不利影响。若违反规定,会面临没收保证金等处罚。提醒:被取保候审人务必严格遵守各项规定,一旦违反可能面临严重后果。不同案件情况有别,若有疑问建议咨询以进一步分析。
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小股东没有权力提起股东代表诉讼吗
[律师回复] 法律分析:(1)小股东拥有提起股东代表诉讼的权利。当公司董事、监事、高级管理人员等侵害公司权益时,符合条件的小股东可通过法定程序维护公司利益。(2)具体程序为,有限责任公司股东、股份有限公司连续一百八十日以上单独或合计持有公司百分之一以上股份的股东,先书面请求监事会或董事会起诉。(3)若监事会、董事会拒绝起诉,或三十日内未起诉,又或者情况紧急会使公司利益受难以弥补损害,小股东能以自己名义直接向法院起诉。这体现了法律对小股东权益和公司整体利益的保护。提醒:小股东提起代表诉讼需严格按法定程序进行,且要注意保留书面请求等相关证据。不同案情有不同处理方式,建议咨询以进一步分析。
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