东城区合同买卖欠债纠纷律师
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杨晓敏律师
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东城区合同买卖欠债纠纷推荐文章
村里买房子没有房产证吗?
和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋人。因此,农村建房也是有房产证的。
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2024-05-14
二手房卖家解压后不想要了怎么处理
二手房解押后,买家突然反悔,怎么办?别担心,有两种解决办法。首先,尝试与买家友好协商,看能否达成共识。其次,根据二手房交易协议条款,妥善处理此事。但如果买家拒绝履行合同义务,作为卖方,您有权向当地法院提起诉讼,维护自己的合法权益。在法律的保护下,您的房产交易将更有保障。
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2024-05-14
二手房纠纷
公车拍卖过户如何办理?
拍卖成交,法院收齐拍卖成交款后约二个月左右,会开出两份裁定书及协助执行通知书。一份由拍卖公司交给你,一份法院直接交当地车管所。
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2024-05-14
经适房买卖税费有哪些
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。3、6元/平方米的手续费(房管局收)。4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。5、公证费最高300元。
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2024-05-14
企业注销债权债务如何处理
公司依法定程序进行注销,要成立清算组进行公告清理债权债务,如果经公告,在45天内,债权人没有申请债权视为自动放弃。如果没有公告,没有进行清算,由股东来承担法律责任。可以查工商档案,档案中应该有该单位债权债务承受人,否则工商部门不会核准注销的。可以要求债权债务承受人承担责任。
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2024-05-13
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东城区合同买卖欠债纠纷问答推荐
买二手房定金合同卖房不是产权人本人签字合同有效吗
[律师回复] 解析:关于二手房屋交易签署合约的事宜,正式规范的程序是允许被委托者有资格代为签署。这说明并不是必须要求当事人亲自到场签订在案,他们也可以选择授权第三方对此代为签字确认。如果当事人在委托代签时未曾了解相关合同内容,但后来还是对这份已经确立生效的合同表示认可和接受,那么这样的合同同样也会被判定为合法有效。法律依据:《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。
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现在的法律父亲的债务儿子要承担吗
[律师回复] 解析:在我们国家现行法律制度中,并不存在“父债子还”这一传统法理规定。通常来说,父母对于其个人欠下的债务,应该自行负责偿还责任,而不应该将此种责任转嫁给自己的未成年子女或已成年但尚未成家立业的子女身上。然而,当子女继承了父亲的遗产时,他们便同时继承了父亲的债务。在此情况下,子女则需要承担起偿还这些债务的责任。但是,子女的个人财产无需用于偿还父亲的债务,即使子女因接受父亲的馈赠而导致父亲无法偿还债务,也无须代替父亲偿还债务。此外,如果父亲是具有完全民事行为能力的成年人,那么他应独自享有和承担相应的民事权利和民事义务。他个人所背负的债务以及由此产生的损失,都应由他本人以其个人财产进行独立偿还。法律依据:《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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律师一般收费标准民事纠纷如何计费
[律师回复] 解析:若律师代理的民事案件未涉及任何财产关系,其收取的代理费用可从每件800至10000元不等;而若该案件牵涉到财产关系问题,则需首先支付基础服务费,金额范围在每件1000元至2000元之间。当争议财产标的额超过1万元时,则应按照如下划分阶梯进行累计计算。具体而言,标的额介于10001元至100000元之间的部分,律师收取的费用比率为5%至6%;介于100001元至1000000元之间的部分,比率为4%至5%;介于1000001元至5000000元之间的部分,比率为3%至4%;介于5000001元至10000000元之间的部分,比率为2%至3%;介于10000001元至50000000元之间的部分,比率为1%至2%;而对于标的额超过50000001元的部分,比率则为0.5%至1%。法律依据:《中华人民共和国律师法》第三十三条律师担任辩护人的,有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函,依照刑事诉讼法的规定会见在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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机构债权人法定代表人要承担什么责任
[律师回复] 解析:在依据法律规定的情况下,公司法定代表人对公司之前存在的违法行为需负有相应的法律责任。例如,若公司出现涉嫌抽逃注册资金、隐匿财务财产以躲避债务追偿等违法状况或者在面临着解散、被撤销甚至是被宣布破产的时候,未经合法授权而自行处置财产的情况下,作为该公司的法定代表人将会面临行政处分。法律依据:《民法典》第六十一条依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。
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商家卖货不对板的商品给客人犯法吗
[律师回复] 解析:如何判断是否属于欺诈行为需根据具体情况进行分析。通常可以区分出故意与过失两种不同性质的情况。首先,故意欺诈是指某些不良商家出于不当目的,蓄意以低质量产品冒充优质商品,从而获取额外利润。此类行为无疑属于典型的欺诈行为,若其所涉及的诈骗金额达到一定程度,甚至可能构成刑事犯罪——诈骗罪。其次,过失欺诈则主要表现为在货物发送过程中,由于工作人员的疏忽大意导致货物送错目的地的情况。这类情况并不属于传统意义上的欺诈行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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