东城区棚户区拆迁补偿谈判律师
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2024-05-16
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2024-05-16
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2024-05-16
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东城区棚户区拆迁补偿谈判问答推荐
2024邯郸拆迁表不包括哪些
[律师回复] 解析:在征用土地以及迁移过程中所产生的补偿费用,并不包含以下各项:除了法定土地补偿费之外的所有费用;青苗补偿费;被征用土地之上的房屋、水井、树木等附属建筑物的补偿费;安置补助费;所有已缴纳的耕地占用税或者是城镇土地使用税、土地登记费以及征地管理费;以及所有的征地动迁费用;以及水利水电工程所涉及到的水库淹没处理补偿费也都不包括在内。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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房改房小区公共用地停车是否合法
[律师回复] 解析:关于小区绿化改行为车位违背法律规定的问题。根据相关法规,任何机构或个人都无权私自占据城市公共绿地;如果他们侵占了小区的绿化用地来建造停车位,那么当地市政府的城市绿化行政主管部门有权要求其在限定时间内予以归还和恢复到原先的状态,同时可对违规者处以罚款的惩罚。法律依据:《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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河北区房产纠纷的律师,如何寻求专业帮助
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共墙的房子一家要拆一家不拆如何解决
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底楼雨棚法律规定最新内容有哪些
[律师回复] 解析:若未经城市规划行政主管部门许可,一楼私自搭建玻璃雨棚则视为违法建筑。然而,如雨棚搭建过程中违反相关规定,对其他业主的合法权益造成侵害,物业管理部门拥有权力要求其进行整改或直接予以拆除。对于拒绝整改者,物业或者其他遭受侵害的业主可以向城市规划部门进行举报,并由该部门的执法机构依据法律法规进行严肃处理。法律依据:《城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
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