东城区合同纠纷律师
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杨晓敏律师
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公共场合辱骂他人会受到什么处罚
在公共场合侮辱他人,会受到治安处罚,包括拘留和罚款。情节严重的,如公然侮辱、诽谤或捏造事实诬告陷害他人,可能构成犯罪。被侵权人有权向法院提起诉讼。若言论虚构,可能构成侵犯名誉权,需承担法律责任。
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2024-05-18
名誉毁谤
固定总价合同工程量计算错误怎么办
在固定总价合同中,如工程量计算出现错误,处理策略如下:若合同中有明确规定工程总量调整的方法,则按此规定执行;若合同未涉及,当事人应充分协商,达成一致意见后方可调整。在协商过程中,双方应充分考虑实际情况,确保调整后的工程量既公平又合理。
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2024-05-18
施工合同纠纷
购房定金合同纠纷怎么处理
购房定金合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼等途径解决。建议双方先尝试沟通协商,达成共识。若协商无果,可寻求机构调解。合同中如有仲裁条款或已达成书面仲裁协议,可依法申请仲裁。若上述途径均无果,可向有管辖权法院提起诉讼。
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2024-05-18
房屋买卖
房屋产权纠纷对策有哪些法律途径
处理房地产所有权争议,可先尝试公正、平等、互利的协商解决方案。若协商无果,可寻求仲裁,这是合同纠纷常见的解决方式。若仲裁仍无法达成一致,当事人有权向当地人民法院提起诉讼,由法院作出最终裁决。
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2024-05-18
房产纠纷
租房合同没到期想退房怎么协商
租赁合同未到期,欲退房需遵循相关法律法规。可通过双方协商一致或法定解除条件向法院申请解除。若合同中有租赁期限且未规定提前退租事宜,提前退租属违约行为,应承担违约责任。应提前通知出租方并商定检查房屋状况,如有损害需赔偿。违约责任通常以违约金方式解决,具体数额由双方自行约定。
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2024-05-18
房屋租赁
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东城区合同纠纷问答推荐
离婚后房产纠纷民事起诉状如何撰写
[律师回复] 解析:1.原告(或被告)的个人基本信息,包括以下各项:姓名、性别、民族、生卒年月、现居住地址以及身份编码等。2.阐述全部的诉讼请求,包括提出申请离婚、主张子女监护权分配等等。3.详细陈述起诉的原因及事由,特别是针对离婚的相关理由。4.在结尾处缮写上自己的签名以及撰写本文书的具体日期。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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交通肇事民事纠纷如何解决
[律师回复] 解析:倘若因交通事故所引发的赔偿事宜而导致了民事纠纷,您可以考虑以下途径进行调解解决:(1)请求当地人民调解委员会进行调解;(2)向负责交通管理工作的公安机关提出调解申请;(3)向有管辖权的人民法院发起民事诉讼程序。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第八十四条当事人可以采取以下方式解决道路交通事故损害赔偿争议:(一)申请人民调解委员会调解;(二)申请公安机关交通管理部门调解;(三)向人民法院提起民事诉讼。
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商品房质量问题律师函纠纷如何解决
[律师回复] 解析:根据相关法规的明示,维权者可以采取以下五种途径来切实保障个人权益:首先,针对一切涉及争议的事项,可以尝试与建设各方展开合作洽谈,进而寻找到一份对己方合理且具有可行性的和解预案;其次,可向隶属于本地区的消费者保护组织提交相关投诉内容,以便以此寻求法律援助并形成有效的补救措施;再者,双方可以共同参与磋商,共同制定出一套能够解决当前问题的具体办法;此外,如果在已经签署的合同之中或者在合同执行过程中,双方就某项争议达成了仲裁协议,那么便可以向事先约定好的仲裁机构递交仲裁申请书,这种方式相较于其他方式更加专业化、严谨化;最后,尽管不是最优先考虑的方式,但是当所有其他途径都未能解决问题时,诉诸法院可能会成为最终的选择。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房产纠纷案件判决时间如何规定
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷的庭审之后下达判决书所需的时间,根据不同的情况,有如下几种可能:首先,如果法官选择了当庭进行宣判,那么他/她将确保在十日之内送达判决书给各方当事人;其次,如果法官选择了定期进行宣判,那麼在宣布结果后,判决书会立即送达到各个当事人手中。另外,针对一审案件,如果按照简易程序进行审理,那么法院应该在立案之日起的三个月内完成审判工作并作出相应的判决。最后,对于适用普通程序审理的案件,法院应在立案之日起的六个月内完成审判工作并作出相应的判决。在此过程中,具体的时间安排,例如何时开庭、开几次以及何时判决等事项,都将由法官根据案件的实际情况自行决定。若存在特殊情况需要延长审判期限的,需经本院院长批准,方可延长六个月;如仍需延长,则须上报上级人民法院批准。法律依据:《行政诉讼法》第六十二条人民法院对行政案件宣告判决或者裁定前,原告申请撤诉的,或者被告改变其所作的行政行为,原告同意并申请撤诉的,是否准许,由人民法院裁定。
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房产纠纷和拆迁纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:1.和解机制,也即是当当事人之间因为合同产生纷争之时,有再次协商的可能性,双方在相互尊重各自利益的前提条件下,针对引发争议的相关事宜达成共识,进而化解矛盾冲突的一种处理方式。2.调解制度,是指在第三方人士的主导之下,通过运用劝说、教育等多种手段,以期解决当事人之间由于合同所引发的纷争。3.仲裁程序,是指由当事人双方共同决定将争议提交至具备公认权威性的第三方机构,由该机构对争议的是非曲直进行公正评估与裁定的一种解决争议的途径。4.诉讼机制,则是指国家司法机关,即人民法院,依据法律法规,在当事人以及其他诉讼参与人员的配合下,依法开展审理与判决工作,以解决各类诉讼纷争的行为。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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