新规一：卖不掉的车位不能拒不出租。新的《江苏省物业管理条例》明确，小区内的车位、车库，应当首先满足业主的停车需要，至于出售、附赠还是出租，由当事双方约定，江苏省物业管理条例解读。如果拟出售车位、车库数量少于有购买需求的业主户数时，应当通过抽签等公平方式确定，每户只能购买一个。

车辆脱审3个月内只需要直接去补办,一般给予口头警告;脱审超过3个月不到两年去补办,一般给予50-200元的罚款.超过两年未审验直接注销车辆档案,如果恢复档案,一般会交纳罚款才给予恢复的.建议你尽快补审,过审后车辆一旦有任何事故,一律全责。

取保候审是刑事强制措施啦，案情不重被取保的嫌疑人也可能被判实刑哦，这得看好多方面呢，像案件具体情况、证据够不够以及法律咋适用之类的。通常呀，要是取保候审期间，嫌疑人守规矩，案件经过一系列程序后，要是认定犯罪情节轻、社会危害小，就可能被判缓刑或者免刑。可要是证据很清楚，犯罪情节虽轻但够判实刑的标准，那也可能被判实刑。至于取保候审解除时间呢，法律规定最长不能超十二个月。

在刑事诉讼这事儿里呀，被告人要是不承认自己犯罪，那结果可就不一样啦。就算他不承认，但要是法院把证据都审查清楚了，觉得证据足够充分，那被告人也还是有可能被判定有罪的。反过来呢，如果被告人不承认，可又没有证据能证明他是清白的，那他就可能错过能让自己减轻处罚的机会啦。

要是借款不还的纠纷已经交到仲裁那去啦，就得按照《中华人民共和国仲裁法》第二条的要求，乖乖等着仲裁出结果呗。要是对仲裁结果不满意呢，当事人就可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条的规定，走审判监督程序去申请再审。再审的案子会由人民法院另外组成一个合议庭来审理，审理的结果呢，有可能是把原来的判决、裁定撤销掉，然后重新做出判决、裁定，也有可能是维持原来的判决、裁定。要是再审的判决、裁定还是不满意，当事人还可以接着上诉哦。