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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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没有土地证怎么证明土地是自己的,想了解没有土地证的情况下,如何解决土地纠纷问题?
[律师回复] 您好,情况是是什么呢目前
谢忠俊等
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劳动纠纷中如何证明自己的权益?
[律师回复] 您好!具体咨询什么问题?请把问题发出来,以便有针对性的回复。细节问题,请来电进一步沟通。
颜忠军等
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教育机构合同纠纷怎么起诉(教育合同纠纷诉讼)
[律师回复] 您好,很高兴为您服务。
王群航等
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你好,之前上班公司欠我工资,没有钱给,公司负债很多没钱给,资产都有抵押
[律师回复] 公司拖欠工资且面临负债、资产抵押的情况,你可以通过以下途径尝试解决: 与公司协商 1.?沟通解决方案:尽管公司目前资金紧张,但还是建议先与公司负责人进行沟通协商。了解公司对于偿还工资的计划,比如是否能制定分期支付方案,明确支付的时间节点和金额。同时,表明你作为员工的合法权益诉求,强调按时获得工资是你的法定权利,希望公司重视并积极解决。2.?形成书面协议:若协商达成一致,务必将协商内容以书面形式记录下来,如签订还款协议。协议中要详细注明还款金额、还款方式、每期还款时间等关键信息,并且要求公司加盖公章,负责人签字确认。这样即使后续公司未能按照协议执行,该书面协议也可作为有力证据,在维权过程中发挥重要作用。 向劳动监察部门投诉 1.?投诉流程:你可以向当地劳动监察部门进行投诉。准备好相关证据材料,如劳动合同、工资条、考勤记录、工作证等,证明你与公司存在劳动关系以及公司拖欠工资的事实。劳动监察部门在接到投诉后,会对公司进行调查核实。若查证属实,劳动监察部门有权责令公司限期支付工资。如果公司逾期仍不支付,劳动监察部门可责令公司按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向你加付赔偿金。2.?优势与局限性:这种方式的优势在于处理速度相对较快,且不收取费用。劳动监察部门作为政府职能部门,具有一定的威慑力,能够促使公司重视并解决问题。然而,如果公司确实因资金困难无法支付,劳动监察部门也无法直接强制公司拿出资金支付工资,后续可能还需要通过其他法律途径进一步解决。 申请劳动仲裁 1.?仲裁申请:向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,需提交仲裁申请书及相关证据材料。仲裁申请书应写明双方当事人的基本信息、仲裁请求(如支付拖欠工资、支付经济补偿金等)、事实和理由等内容。仲裁委员会受理后,会安排开庭审理。在庭审过程中,你需要充分阐述公司拖欠工资的事实,并出示相关证据,公司也会进行答辩。仲裁委员会将根据双方提供的证据和陈述,作出仲裁裁决。2.?裁决执行:若仲裁裁决公司支付工资,而公司拒不执行,你可以向法院申请强制执行。法院有权查询公司的银行存款、查封扣押公司的财产等,以强制公司履行支付义务。即使公司资产已抵押,在保障抵押权人优先受偿权后,如有剩余财产,仍可用于支付拖欠你的工资。但如果公司资产经处置后仍不足以清偿所有债务,你的工资可能无法全额获得清偿。不过通过仲裁和执行程序,可以确保你在公司后续有可供执行财产时,能够优先受偿。 申请支付令 1.?申请条件与流程:依据《劳动合同法》第三十条规定,用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。你需要向法院提交申请书,写明请求给付工资的数量和所根据的事实、证据。法院受理后,会对申请进行审查,如符合条件,会在15日内向公司发出支付令。公司在收到支付令之日起15日内,如果既不提出书面异议又不履行支付令的,你可以向法院申请强制执行。2.?适用场景与风险:此方式程序相对简便、快捷,能在较短时间内解决问题。但如果公司在规定期限内提出书面异议,支付令即失效,案件会转入诉讼程序。不过,公司提出异议需有正当理由,若只是以没钱支付等借口提出异议,法院可能不予支持。
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牙科医疗纠纷如何处理,想了解牙科医疗纠纷的赔偿范围包括哪些?
[律师回复] 你好,可以具体说一下情况z
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