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一类经济适用房、二类经济适用房如何区分

一类经济适用房满5年后才可以上市出售，二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税，且计算方式相同，都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款，二类经济适用房需要缴纳土地出让金。

10w+浏览 2024-11-01

二手房过户费用要如何收

1、契税，首套房面积低于90平的为房款的1%，面积在90-140的为房款的1、5%，面积超过140的或非首套房的为房款的3%。2、营业税，房产证年限在2年以上的免征，在2年以下的则为房款的。5、6%。3、个人所得税，房产证年限超过5年，同时为卖方唯一住房的，可以免交。否则的话，按照房款的1%缴纳。

10w+浏览 2024-11-01

故意伤害罪第二次判几年

故意伤害罪的二次审判结果取决于伤害程度。如造成轻伤及以上，通常判三年以下有期徒刑、拘役或管制。重伤则面临三年以上十年以下有期徒刑。若致人死亡或手段残忍导致重伤和严重残疾，将受十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的惩罚。

10w+浏览 2024-11-01

暴力犯罪辩护

二手房印花税怎么算?二手房交易缴纳税费有哪些?

非普通住宅 139 ㎡以上(不包含 139 ㎡) 不满五年契税：3%个税：1%营业税：5.6%满五年契税： 3%个税： 1% (业主唯一住宅减免)营业税： 5.6%(差额)。

10w+浏览 2024-11-01

婚后房产证写一个人和二个人区别有什么？

婚后房产证写一个人和二个人区别是：婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理(比如买卖。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。如果被一方私下处置的话，可以像法院申请撤销一方与第三人之间的合约。

10w+浏览 2024-11-01

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