东湖区房屋侵权纠纷律师
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全款购房可以提取公积金吗?
全款买房是可以提取公积金的,这符合提取公积金条件。职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。需要的材料有购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明等。
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2024-06-30
房地产企业拆迁补偿费税务处理
1、企业所得税处理:在企业所得税处理方面,政府补偿款项属于财政性资金,视为收入处理不冲减相关成本费用。2、土地增值税处理:在土地增值税的处理上,该项500万元拆迁补偿收入应该是冲减拆迁补偿支出,而不是单独作为企业的营业外收入处理。
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2024-06-30
房产证抵押贷款提前还款可以吗?
房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款,要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款,但是在还款没有满一年的情况下,提前还房产抵押贷款,银行会收取一定的违约金,所以,这样是不划算的。
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2024-06-30
2024年公租房申请时间是什么时候
公租房申请时间一般是5月和10月,不过在不同的地方政策会有不小的差异,所以自己需要注意实际的情况,如果自己存在疑问可以进行咨询,有关网站以及政府的咨询部门会提供帮助,所以自己需要合理的应对不同的状况,自己多加了解。
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2024-06-30
买房子房产证写孩子名字好吗?
首先,如果父母离婚要分财产,孩子当然有产权,而且谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二。其次,即使父母不离婚,也存在以下好处:1、可以规避以后有可能实行的遗产税。2、如果以后想把房子转给孩子,可以省一笔费用,不需支付过户费。
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2024-06-30
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东湖区房屋侵权纠纷问答推荐
回购属于职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:回购行为本质上并非必然构成职务侵占罪。而职务侵占罪则是指公司、企业或者其他单位中的职员,滥用职务上的便利条件,将本应属于本单位所有的财物非法据为己有的一种刑事犯罪行为。如果回购行为严格遵循着标准的商业操作流程,并且没有违背公司内部政策或者国家相关法律法规的话,那么这一行为本身并不构成犯罪。然而,若在回购过程中,员工利用其职务上的便利,通过虚构事实、掩盖真相等手法,非法占有了公司的财产,那么这种情况下,该员工很可能会涉及到职务侵占罪的问题。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图江苏
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职务侵占罪追诉标准2万怎么量刑
[律师回复] 解析:若行为人采取职务之便侵占公私财产价值仅20,000元的情况下,通常并不会遭受刑事处罚。这是因为,职务侵占罪的主管机关会在其刑事追责机制中设置60,000元的立案门槛。另外,对于数额未达到职务侵占罪的追诉标准的此类违法行为,相关部门亦不会施以治安管理处罚。职务侵占罪,是指公司、企业或其他组织中的工作人员,利用职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图淮北
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侵占罪可以追诉时效吗
[律师回复] 解析:关于涉嫌构成侵占罪的案件,亦受到追诉时效方面的限制约束,其法定追诉期限为五年。侵占罪,是指行为人出于非法占有之目的,擅自将代为保管的他人财产、遗忘物或埋藏物据为己有且数额较大,在被要求归还时却拒绝履行的犯罪行为。根据刑法规定,该罪名的最高量刑为两年至五年以下有期徒刑,因此,其刑事追诉时效设定为五年。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图珠海
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职务侵占罪怎么退赃款
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪案件中退赃环节的执行步骤主要包括以下几个要点:第一,作为犯罪嫌疑人或被告人,您有责任且应该主动地将所侵占的财产如数归还给原先所属的单位或者直接受害人手中;紧接着,如果犯罪行为已经导致被侵占的资金、物品等遭受了损失甚至被出售贩卖,那么有必要通过现金方式按照相应的价值标准来支付损害赔偿金;除此之外,当案件进入到法院审判阶段后,法官可能会按照相关法律条文作出判决,其中包括对被认定为违法所得的部分进行收缴并上交国家财政部门。值得注意的是,退赃情况是量刑过程中的重要考量因素之一,积极主动地退还赃物有望为您争取到更为宽大的刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图宣城
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45万职务侵占罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,对于职务侵占行为,涉案金额在人民币45万元以内者,属于数额较大范畴,可被判处5年以下有期徒刑或拘役;若涉案金额超出100万元,则视为数额巨大。倘若行为人能积极主动地退回赃款,取得受害方的谅解,达成刑事和解协议,那么法院将有权减轻其基准刑罚高达50%,同时有可能被宣告缓刑。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图娄底
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