非法集资诈骗罪的判刑标准：以非法占有为目的，通过欺骗等手段进行非法集资，可判五年以下有期徒刑或拘役，并处二至二十万元罚金；涉案金额大或情节严重者，判五年以上十年以下有期徒刑，并处五至五十万元罚金；金额特别巨大或情节特别严重者，判十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处五至五十万元罚金或没收全部财产。

对于护照几天可以能办下来就要看实际的情况，一般的情况下只要不出意外的话那么就可以在十个工作日之内进行办理完成，如果遇到比较麻烦的，那么一般就不会超过十五天，材料越齐全时间就会更快。

关于担保期限，根据情况的不同，分为了三种。1、双方在担保合同中约定有担保期限的，则此时就按照约定的担保期限执行。2、没有约定担保期限的，那么担保期限就是从约定的还款期限之日的6个月。3、特殊情况，即担保合同里写明担保人担保至债务人还清债务为止，担保就是从约定的还款期之日起担保期限是两年。

房产税从租征收税率为12%，《初级会计实务》中介绍，房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收，计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

签订商铺租赁协议时，要规避风险，需仔细审阅合同条款，确保双方权利义务公平合理，关键条款清晰无歧义。建议委托专业法律顾问审查。同时，建立和完善合同管理制度，制定严谨的管理制度，并考虑聘请专业法律顾问团队，以识别潜在风险并提供解决方案，降低经营风险。