限制高消费和失信被执行人的区别是：法律依据不同;时间先后不同;法律后果不同。失信被执行人，是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，俗称老赖。被执行人为单位的，被限制高消费后，禁止被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员以单位财产实施上述消费行为。

契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。

1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。2、如是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章。3、提前看看租房合同模板。4、签订租房合同时，一定要把双方的权责分清。5、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。

土地和矿产资源都是归属于国家所有的，但是很多人固有印象中认为在拥有土地使用权的同时，就可以直接对该土地下面的矿产资源进行开采了，人们会觉得两者之间是一种直接的包含关系。但实际上，土地使用权与采矿权这两者之间根本就没有直接的包含关系的，采矿权应该是属于用益物权。

《政府采购法》第二条：所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金，视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的，使用财政性资金采购的部分，适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的，统一适用政府采购法及本条例。