定金受法律保护，是一种担保而非预付款，如果是买方违约，是无权要求拿回来的。订金不同于定金，订金视作预付款，没有法律效应，不具有担保债的履行的作用。在合同正常履行的情况下，订金成为价款的一部分。

1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同2、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号。3、网签。4、网签后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定5、财政部门窗口缴纳费用6、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号。7、交土地出让金，也就是上市补交土地收益。

公务员在试用期要是犯了交通肇事罪，那后果可不得了。首先，单位肯定会依法解除与他的聘用关系。因为公务员这个职业需要品行好、遵守纪律，犯罪这种行为就严重违背了这些要求。而且交通肇事是刑事犯罪，会被判处有期徒刑等刑罚，这会把他的职业生涯搞得一塌糊涂，还会损害他的社会声誉。从长远来看，这个犯罪记录会一直影响他以后找工作、信用等方面，带来的负面效果很深远，很难消除掉。

在经济纠纷里呀，要是被告没啥钱还账了，法院可不会偏袒谁，照样会公平地判定该还多少账。被告有权利说说自己的经济情况，还能把能证明的东西都拿出来。不管有多少因素要考虑，被告都别想着能躲掉还钱的责任。要是判决都生效了，被告还是没法还钱，那执行起来可能就会有点麻烦呢。

办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。