上海房产税征收标准是需要根据不同的方式来进行判断收费的。如果房产是从价计征的，计税的依据，应当是按照房屋的原来的价值一次性减去10%~30%，之后的余值来进行征收。如果是属于从组计征的，应当是以房租的租金收出来作为结算的依据。

职工本人及其家庭成员合计有两套及其以上住房的,任何一套住房申请提取，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%,且不超职工上月实际还贷额。

出租不动产土地使用税的计算是要根据土地的等级及适用的土地等级税额来确定的。在我国，对于土地使用税的征收都是有着明确的规定，当土地被租赁用以生产使用时，使用者就需要交纳相应的土地使用税，然后才能继续使用土地进行生产生活等一系列操作。

第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心，材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。