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洞头县租赁索赔推荐文章
住房公积金可以交房租吗
住房公积金可以用来交房租。租房提取住房公积金的条件:职工连续足额缴存满3月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
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2024-05-22
个人房租发票税率是多少?
1、纳税人发生应税行为,除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外,税率为6%。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。
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2024-05-22
从租赁纠纷谈保证金与定金的界定
定金和保证金分属两个不同的法律概念,两者的法律效力、法律后果、适用原则、数额标准及目的均不尽相同。定金是指合同当事人约定以交付一定数额的金钱作为质物以担保合同债务的履行。从其内容和《民法典》等关于定金的规定来看,它不是担保物权,也不是保证担保,而是一种特殊的金钱担保,即金钱质。
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2024-05-22
护理费的几种情形 护理费赔偿标准2024
护理费的几种情形:受害人在治疗伤情期间的护理费。受害人在伤情治愈后的康复期间的护理费。受害人因残疾而永久性地丧失生活自理能力的护理费。根据收入状况:1、护理人员有收入的,参照误工费的规定计算。2、护理人员没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。
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2024-05-22
2024年北京市公租房补贴标准是多少
租金最低的只有31元/平方米/月,平均租金约40元/平方米/月,按照每套50平方米计算,一套公租房每月租金仅2000元。北京将分配超1.5万套公租房,北京公租房补贴标准及分配政策解读:50平方米公租房月租金2000元,今年公租房按户籍和工作地分配,具体内容详解请看下文。
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2024-05-22
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洞头县租赁索赔问答推荐
建房遭到邻居索要钱财可以报警吗
[律师回复] 解析:关于在房屋建设过程中遭遇不讲道理的邻里干扰之问题,我们推荐以下几种解决方案:首先,我们建议您邀请村委或居委会进行干预与调解。作为基层民众自治组织,他们对村民以及居民之间的各种纠纷有着管理及调解的责任与义务;其次,若村委或者居委会未能有效地解决争议,您可考虑请求乡镇或街道一级的政府机构,例如司法所等,进行进一步的调解工作。如果调解取得了成功,那么调解协议将具备法律约束力,双方都必须严格遵守并履行该协议中的各项规定;最后,若乡镇或街道一级的政府机构,例如司法所等,也无法成功调解争议,您有权向当地县级人民法院提出民事诉讼。一旦民事判决生效,双方都需要按照判决书的内容来履行各自的法律义务。若其中任何一方未能履行其应尽的法律义务,另一方则有权申请人民法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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绑架别人索要合法债务违法吗
[律师回复] 解析:绑架欠债者属于非法行为。此类违法犯罪所适用的处罚规范如下:首先,存在着非法限制他人自由或是其他不当手段来剥夺自然人人身自由问题的,判处其3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚措施。若期间出现了殴打、侮辱他人的情节,会依据情况加重其处罚力度。其次,在上述违法犯罪中,倘若导致被害人人身伤害的,相应的罚金将会超过3年并达至10年以下有期徒刑。而如果导致受害人死亡的,则将面临10年以上有期徒刑的严厉惩罚。此外,若采用暴力手段致使他人伤残或死亡的,将按照相关法律法规进行定罪量刑。最后,对于非法扣押债务,限制他人自由的行为,也将按照前述两款的规定进行处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。第二百三十二条故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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教练在车里撞了我三次我怎么索赔
[律师回复] 解析:首先,我们强烈建议您优先保障个人人身安全。倘若您在突发意外事故中不幸受伤,务必尽快寻求专业医疗机构的救助。紧接着,及时收集相关证据至关重要。如有可能,拍摄现场照片或视频,详实记录事故发生的具体时间、地点、涉事车辆以及可能存在的目击证人等关键信息。这些资料未来在法律诉讼过程中有望发挥举足轻重的作用。然后,向当地警方报案并详述事故经过。警方将详细记录本次事故的详细情况,包括涉事车辆及驾驶员的相关信息,并可能开展初步调查工作,如讯问目击证人或审阅现场图片与录像。接下来,联络您的保险公司并详细叙述事故经过。保险公司将会告知您接下来应采取何种行动步骤,可能需要您填写相关报告或提供其他必要的补充信息。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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车辆被撞后可以索赔折损费吗
[律师回复] 解析:当您的汽车遭受了他人的完全责任事故时,您有权主张对方对您所受损坏的车辆进行修复所需的维修费用、车内财产损失费、车辆救援费用、车辆重建费用、合理的停运损失费用、车辆修复期间合理的交通费等,同时还包括因耽误工作而导致的收入下降。法律依据:《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持:(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;(二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;(四)非经营性车辆因无法继续使用,所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
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敲诈勒索罪是不是继续犯
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪作为一种典型的行为犯,其内涵在于,只要犯罪分子实施了刑法所明确界定的敲诈勒索行为,不论最终是否成功地获取到非法占有的财物,都将构成该项犯罪。具体来说,敲诈勒索罪的成立与否,并非取决于是否导致了实质性且有形的犯罪后果,而是以行为人是否已完整地完成了法定犯罪行为为准则。由此可见,从这一角度来看,敲诈勒索罪与继续犯存在显著区别。继续犯通常是指犯罪行为在相当长的一段时间内维持着持续进行的状态,而状态犯则是指犯罪行为虽已告一段落,但违法状态却得以延续。然而,当敲诈勒索罪的行为完成之后,倘若再无新的行为接续实施,尽管违法状态仍可能持续一段时间,但敲诈勒索罪本身却并非属于继续犯。综合以上分析,我们可以得出结论,敲诈勒索罪本质上属于行为犯,而非继续犯。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗罪诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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