洞头县房屋租赁纠纷诉讼律师
林奥特律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
帮信罪民事诉讼咋办
在开始进行帮助信息犯罪的民事诉讼之前呢,一定要把证据收集得仔仔细细的呀,像合同啦、财务报表啦、邮件之类的,还有那些书面文件、实物以及证人的证词都不能少。得先把被告的身份搞清楚,然后再挑选一个合适的法院去起诉。在诉讼过程当中呢,要把自己的请求和事实说得明明白白的,可不能乱搞,得严格遵守诉讼程序,对造成的损失也要算得清清楚楚的,把每一个细节都说明白喽。
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2024-11-11
刑事附带民事诉讼
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洞头县房屋租赁纠纷诉讼问答推荐
如果全屋整装公司诈骗,我能追回损失吗?
[律师回复] 若全屋整装公司诈骗,应尽快报警,提供相关证据。同时可通过法律途径起诉,要求返还财产,能否追回视具体情况而定,要积极维护自身权益。
吴亮等
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你好,咨询拖欠租金的
[律师回复] 拖欠租金可先协商,要求租客尽快支付。若协商不成,可发函催告。还不行就向法院起诉,要求租客支付租金并承担违约责任。
吴亮等
4
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房产纠纷,我老公的房子被他的前弟妹通过离婚官司打过去
[律师回复] 这情况比较复杂。首先得看房子的具体归属情况和相关证据。建议收集对你们有利的证据,找专业律师详细咨询,看能否通过法律途径维护权益。其他的得具体分析后再定。
吴亮等
5
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吴律师您好,我想咨询一个民事纠纷
[律师回复] 好呀,你先把民事纠纷的具体情况跟我说一说,这样我才能更好地给你分析并提供解决方案呀。
吴亮等
4
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你好,想咨询一下单位贷款纠纷的事
[律师回复] 单位贷款纠纷情况多样。首先要明确纠纷点,收集相关证据。其他可与对方协商,或通过诉讼解决。再次,注意时效问题。最后,建议找专业律师详细咨询,根据具体情况制定策略。
吴亮等
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