东乌珠穆沁旗房屋继承咨询律师
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买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-06-29
购买抵押房产不能办产权证
一般来讲,如果购买抵押的房产的话,由于该房产上面存在抵押权,因此购房者不能获得该房产的产权证,因此风险还是比较大的。《担保法》第四十九条规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
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2024-06-29
最新房产抵押贷款利率是多少?
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
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2024-06-29
房屋租赁中装修费用由谁承担
1、租赁双方对出租房的装修费用有约定的,那么就按照双方的约定来承担装修费用。2、若是没有约定的话,可以协商解决。如果出租人本身不同意承租人装修,这种情况下装修费用由承租人承担。出租人还可以要求承租人承担侵权责任。而要是经过出租人同意进行装修的,这种情况下装修费还是由承租人承担,但由于装修不当造成了房屋损害的话,承租人还要做出赔偿。
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2024-06-29
上海住房公积金缴纳比例是多少
职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%。原则上缴存比例为各7%,企业可以根据沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的降低缴存比例的情形,选择各5%或各6%缴存比例,但应当通过集体协商,形成调整住房公积金缴存比例的专项协议,并经职工代表大会,市公积金管理中心不再审批。
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2024-06-29
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东乌珠穆沁旗房屋继承咨询问答推荐
您好,房屋出售委托合同中委托人同意中介费按照物价局分档累进费率计两万五,房屋成交价55万,在交房后才知道物价局分档累进费率是废止近十年的文件了,请问这个收费两万五还有效吗?
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
1
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[律师回复] 通过线上诉讼离婚 最快7天即可一次判离
张锐等
3
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你好,我咨询网约车平台,车架10万以上就可以了,但是我买来新车之后去办证去运作所办证,办不了,可以起诉吗
[律师回复] 有没有约定 什么状况呢
云南三德...
1
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咨询购买二手房签了合同,想要退房问题
[律师回复] 具体可以预约咨询,我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所,专业解决土地房产法律问题,田拥军律师团队。
田拥军等
2
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你好!向你咨询一下,去年五一节,公司给的是三天的双倍工资?今年只给了一天,这样合理吗?
[律师回复] 不合理,应该有一天三倍,其他两天是两倍
吕然
1
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