宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。

在租赁关系当中，一方属于出租人而另一方自然也就属于承租人。虽然我们都知晓这样一个关系，但实际法律中规定的承租人是什么意思呢?而作为承租人，在享有权利的同时也有一定的义务。那究竟作为承租人有哪些义务呢?请跟随小编一起在下文中进行了解。

不动产权证包含了国土证和房产证。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。土地证记载了土地的归属以及土地的用途，土地只是不动产的一种形式。

如果对商品造成损失再按价赔偿。《民法典（施行）》有货物运输合同专章规定，其中规定，如果对于所托运的货物有毁损，或者丢失情况的，首先有约定的按照约定进行赔偿，没有约定的，双方可以进一步达成一些补充协议或者按照合同条款去确定赔偿的价格;如果没有办法确定的，要依据货物所到达地的市场价格进行定价。

夫妻负债百万，这可真是个大麻烦呀！现在申办房产证也遇到难题啦。得先弄清楚这债务到底是个人的还是共同的呢。要是共同债务，而且债权人已经起诉了，那房产所有权就可能受影响，搞不好会被查封、拍卖呢。但要是债务不影响房产产权和申办条件，那就可以按照正常流程去申办啦，像提交购房合同、身份证明、完税证明之类的材料就行啦。