个人住房按揭贷款人需具备的条件：1、有合法的身份。2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。3、有合法有效的购房合同。4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。5、能够提供贷款行认可的有效担保。

房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。2、征收范围限于城镇的经营性房屋。3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

一般来说，欠款没还的企业不能直接动法人的个人资产哦，因为企业得用自己的财产来承担债务嘛。不过呢，要是出现特殊情况，像法人乱用独立地位去躲避债务啦，或者企业财产和法人个人财产混在一起分不清啦，这种时候就可能打破企业的独立人格，然后就能执行法人的个人资产啦。

我国婚姻法解释三第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

在准备启动诉讼之前，如果有足够的证据能证明被告有意逃避债务并且转移了财产，从而侵害了债权人的权益，那法院就会展开深入的调查。这是因为这种行为违背了诚信公正的原则。不过呢，如果转移财产是合法的商业交易，并且没有对其他人造成损害，法院就会保持中立，不会轻易地去干涉。