职员自愿不购买社保承诺书无效，这是由于社保的缴纳是具有强制性的，单位一旦聘用职员，那么职员和单位都没有资格去选择是否需要缴纳社保，双方只能是在缴纳基数的上下范围内，选择社保缴纳的比例。

营业税及附加(出让方：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税，按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税(双方：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税，按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%。

一年大概交4000元。首先，车险分为商业险和交强险，交强险是国家规定强制要交的，商业险可根据自己的需要进行购买。新车6座以下第一年的交强险是950元，之后的每年会根据前几年的出事故情况对价格进行调整，就是越爱出事故的车它的保险费就得贵点。

北京公租房政策规定的申请条件是：在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等，对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。

2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。