1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间);4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办;5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。6、完成了在房改办的所有手续。

天津市民购买二手房也需要办贷款的话，在双方签订购房合同后，到银行窗口办理，银行会对房产进行鉴定调查。待银行审批后，双方办理产权过户手续，下面银行会及时放款。借款人同银行签订贷款合同，会将房屋的他项权证抵押给银行。

上海平均退休工资在4000元左右，对于按照规定办理了退休手续的人员可以领取相应的额退休金，但是在经济水平的发展下也对退休金的水平进行了一个提高，从而保障退休人员的基本生活。

购房人可以在开发商交房之前，就去签订购房意向书，交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后，缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后，缴纳契税，但有一定的时间限制，要在三个月内完成。

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。