交了定金贷款没办下来是否可以退，应当根据贷款办不下来的原因认定，如果是涉及到当事人的信用问题导致无法办理的，那么是不可以退回的，但如果是开发商原因导致的，那么是可以退还的。

诈骗罪的构成要素包括：主观上，行为人需有非法占有他人财产的目的；客观上，行为人通过虚假事实或隐瞒真相使受害者误解；结果上，受害者因误解而处置财产，造成经济损失。如某人谎称能购买紧缺商品，收取款项后未行动，可能构成诈骗罪。

1、借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件（需加盖银行公章）。

1、携带本人身份证及相关材料，向各登记机关申请办理个体工商户营业执照，一般到辖区工商所就能办理。2、填写申请表，营业内容以及个人身份信息，营业范围，办理过程参照办理个人工商营业执照。3、名称通过后会发给个体工商户营业执照，依法有序开展线上电子商务经营活动。

1、首先是确定要做抵押贷款的额度2、然后再递交自己的贷款申请资料，3、对于银行不批贷的借款人，回头继续整理自己的贷款资料，进行再次递交审批。4、同意银行的相关批复后，接下来就是要签订借款合同5、银行按合同协议发放贷款。