东莞二手房出售纠纷律师
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东莞二手房出售纠纷推荐文章
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-25
未成年人房产出售需要哪些资料
未成年人出售房产需提交:父母身份证件、户口簿、婚姻证明、子女户籍登记簿和出生证明等,先到公证机关申请监护权公证书并签署确认符合未成年人利益的声明书。之后,持公证书、房产所有权凭证、身份证、结婚证、子女出生证明和户籍信息到房地产管理部门办理过户手续。
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2024-06-25
房产纠纷
开办民宿需要办什么手续?
开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理,申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件,当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后,就能发放卫生许可证。
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2024-06-25
酒后驾车出车祸怎么处罚
酒后驾车导致的交通事故法律责任严重。首次酒驾将扣留驾照6个月并罚款1000-2000元。再犯将面临10天以下拘留和1000-2000元罚款,驾照也会被吊销。酒后驾驶营运车辆罚款5000元、拘留15天、吊销驾照,且5年内不得重考。若引发严重交通事故构成犯罪,将追究刑事责任并终身禁驾。
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2024-06-25
醉驾
二手房买卖陷阱是什么
二手房交易风险多。如房屋所有权归属不明确,可能导致交易突变,定金难退。合同格式化条款往往只规定买卖双方责任,忽视中介责任,违反合同法原则。违约时,受害方维权难度大。
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2024-06-25
二手房纠纷
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东莞二手房出售纠纷问答推荐
二千元是否为合同诈骗罪
[律师回复] 解析:依据我国现行相关法律法规之规定,针对合同诈骗罪中数额标准的认定与追诉问题,具体内容如下所述:首先是对于个人犯罪行为,当其通过欺诈手段非法获取他人或公共财产,数额介于人民币5千元至2万元之间时,即可被定义为构成合同诈骗罪;其次,如若此类犯罪行为发生在单位内部,且由单位的直接负责人以及其他直接责任人以单位的名义进行实施,并且最终所获得的赃款均归属于该单位,那么此时的犯罪数额需达到人民币5万元至20万元以上方可构成此罪。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图湘西
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打架轻伤二级刑事拘留吗
[律师回复] 解析:第一点,轻伤二级已达到构成犯罪的标准,倘若决定实施拘留措施,这将属于刑事拘留范畴之内。其次,关于刑事拘留期限方面:根据规定,公安机关在执行拘留之后的三个工作日内,应当提请检察机关进行审查批准逮捕,如有特殊情况,经过审批程序可以予以延长,但最长不得超过四个自然日;而检察机关需要在七个工作日内完成审查工作。因此,整个拘留期间的总时长应控制在十到十四个自然日内。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人员,其拘留期限则可延长至三十个自然日。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图恩施
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取保候审第二天报到可以吗
[律师回复] 解析:宣告无罪或撤销刑事案件的被告人和犯罪嫌疑人通常必须按照公安机构的规定准时进行报道。具体的报道时间应该严格按照公安机关的通告实行,即在收到对方次日报道的通知后,相关人士务必按时完成报道。这种做法充分体现了对执法机构安排的尊重以及对取保候审规定的严格遵守。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金,并出具决定书。取保候审的期限为十二个月。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守有关规定,并由执行机关监督
律图南充
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名律师已解答
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盗窃罪第二次算惯犯吗
[律师回复] 解析:1.作为惯犯的盗窃行为的认定标准主要体现在在一定时间段内频繁地进行某种类型的犯罪行为,具体的重复次数并无固定的规范。2.盗窃罪是指行为人为实现其非法占有他人财产的意图,通过秘密窃取、多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式获取公私财物的行为。该罪名的客体要素在于,它侵犯了公私财物的所有权。而其所针对的对象则包括国家、集体和个人的财产,通常情况下是指动产,然而,如果不动产上的附属物品能够与不动产分离,比如田野里的农作物、山林中的树木、建筑上的门窗等等,这些也都可以被视为本罪的犯罪对象。此外,诸如电力、煤气等能源资源同样可以成为本罪的犯罪对象。3.从客观层面来看,盗窃罪的表现形式主要是行为人通过秘密手段窃取数额较大的公私财物,或者多次秘密窃取公私财物的行为。这里所说的“秘密窃取”,是指行为人采用自认为不会被财物的所有者、保管者或者经手者察觉到的方法,暗中将财物取走的行为。4.在主体方面,盗窃罪的主体是一般的自然人,只要符合法定的刑事责任年龄并且具备相应的刑事责任能力,就都有可能构成此罪。5.在主观方面,盗窃罪的行为人必须是出于直接故意,并且具有非法占有他人财产的明确目的。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图晋中
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名律师已解答
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我以前生育一个女孩,办理了独生子女证,离婚后再婚,女儿抚养权归我,现再婚后想生二胎,需要退还以前的奖励金吗
[律师回复] 现在已经开放三胎,不需要退还
刘余
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