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二套房公积金比例是怎么规定的
可以继续申请使用第二套房公积金贷款,如果首套房为政策性住房或中小户型首套自住住房(套型建筑面积不大于90平方米,首付款比例不低于20%,同时贷款额度可以在最高额度80万元的基础上,根据个人信用等级上浮-个人信用等级为AAA级,贷款最高额度上浮30%,即不超过104万元;
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2024-06-15
房屋认购书是什么意思?
购房者在选中了商品房之后,一般开发商会要求购房者先订下来,这个时候双方就会签订认购书,但商品房认购书很多时候并不等同于商品房买卖合同。其中,仅仅是约定购房者交付的定金、预定的商品房情况、什么时间内支付首付款等等内容。
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2024-06-15
佛山公租房申请条件2024是什么?
佛山公租房申请条件经济确实非常的困难,并且是符合当地的一些具体的条件,因为根据我们国家法律当中明确规定各个地方的公租房的生命条件都是不一样的,但是从总体上来说的话,原则必须是经济困难。
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2024-06-15
房产交易税怎么征收,计算比例是什么
1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1、0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1、2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1、5%的契税。反之则按3%。
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2024-06-15
房屋契税的税率是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-15
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东莞购买安置房房纠纷问答推荐
公安局能撤销取保候审吗
[律师回复] 解析:依据案情,公安部门有权决定是否解除取保候审措施。当公安部门发现对于犯罪嫌疑人或被告人采取的强制措施存在不当之处时,必须及时进行调整或者撤销原有的强制措施。取保候审作为一项特殊的司法程序,是由相关执法机构针对犯罪嫌疑人实施的一种暂时性非拘禁措施。法律依据:《刑事诉讼法》第九十六条人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的,应当及时撤销或者变更。公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的,应当通知原批准的人民检察院。
律图西沙...
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淮安看守所会见律师费用要多少
[律师回复] 解析:一、关于律师会见费用的问题,这是具有相当灵活性的服务项目,具体收费标准将根据案件规模与律师执业经验等因素而定。目前,行业内普遍存在的费用区间为2000元至6000元之间。二、需要强调的是,律师会见的前提必须是有犯罪嫌疑人本人或其亲属作出的授权委托,无论是前期已经完成的委托还是由负责办理该案件的执法人员代为转达的委托都可视为有效。三、在当前情况下,如果犯罪嫌疑人被羁押于看守所中,那么唯一能够合法进行会见的途径便是委托律师进行。家属并无此项权利。四、根据最新的法律法规,律师会见已不再需要经过繁琐的审批程序,只需得到委托人的授权即可进行。换言之,即便是在犯罪嫌疑人刚被送入看守所的当日,律师也有权立即与其进行会面。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图普洱
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淮安盗窃罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:淮安市,以及国内其它主要城市,对于盗窃犯罪的立案准则,普遍依据于《中华人民共和国刑法》及最高人民法院、最高人民检察院所颁发的相关法律诠释。一般来说,若盗窃行为所涉及财物价值达到相对较高额,或者有其他严重的情节表现,当地公安部门将会启动立案调查程序。然而,具体的金额标准可能因为地域经济发展水平的差异而有所区别,但通常情况下,起始点设定为人民币2000元至3000元之间。另外,无论盗窃次数、是否进入他人住所进行盗窃、是否携带武器进行盗窃,还是以秘密方式进行的扒窃行为,即使涉案金额微小,也将被视为需要立案处理的案件。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的数额较大”、数额巨大”、数额特别巨大”。
律图白城
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抢劫罪是什么安件
[律师回复] 解析:1、抢劫罪,乃是一种出于非法占有的目的,针对财物的所有权人、持有人或者保管人,采用暴力、胁迫或者其他不当方式,强行掠夺公共财物或者私人财产,因而触犯刑法所规定的犯罪类型。2、所谓“暴力”,实际上是指行为人对受害人的肉体进行打击或者控制。在此种情况下,暴力行为既可以是直接的物理打击,也可以是间接的心理压力。至于抢劫罪中的暴力,则特指对受害人的身体施加打击或者控制,以此来消除受害人的抵抗,进而达到获取他人财物的目的。在客观层面上,抢劫罪主要表现为行为人对公私财物的所有者、持有者或者看护者,当场使用暴力、胁迫或者其他对人身实施强制的手段,强行夺取公私财物的行为。这种当场对受害人身体实施强制的犯罪手段,正是抢劫罪的核心特征,也是区分该罪与盗窃罪、诈骗罪、抢夺罪以及敲诈勒索罪的关键所在。判断犯罪行为是否构成抢劫罪,应当依据犯罪人是否具有非法占有财物的意图,以及其是否在现场实际采取了暴力、胁迫或者其他强制性措施作为衡量标准,而非仅仅根据其事前的准备工作。抢劫罪的最终目的在于强行夺取公私财物。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图朝阳...
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取保候审期间民事借贷纠纷会怎样
[律师回复] 解析:在实施取保候审期间,如果遭到民事诉讼的指控,能否对自身权益造成潜在影响,需要深入分析并基于具体的司法实践情况做出判断。假如被告或者被告人在此期间能够严格遵守我国针对取保候审所制定的相关法律法规,那么他们的合法权益便不会遭受任何实质性损害。然而,如果他们在这个关键时期违反了取保候审的相关规定,那么他们的权益很有可能会面临诸多严峻的挑战与风险。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图昌平...
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