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二手房购房合同范本
卖方 身份证号 联系电话 通讯地址:买方 身份证号 联系电话 通讯地址:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜。
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2024-06-18
经济适用房可以出租吗?
当事人购买的经济适用房,持有的是有限产权,在未取得完全产权之前不得对外出租。如持有满五年以上,通过补缴价差款的方式拿到产权证书,这样经适房和普通商品房一样,都可以出租出售。补缴价差款的标准需要参考同地段商品房价格。
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2024-06-18
2024年住房公积金单位和个人缴纳比例是多少?
住房公积金个人和公司的缴交比例是1比1,通常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
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2024-06-18
安置房可以买卖吗
安置房如果已经进行了产权登记取得了房屋所有权证,那么是可以进行买卖的;但是没有取得房屋所有权证的安置房是不能过户的,也是不能进行买卖的。安置房在没有取得完全产权的情况下对外出售是属于不合法的行为。
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2024-06-18
深圳市廉租房政策规定的申请条件是什么
深圳市规定的廉租房的申请条件是有深圳市户籍,年龄大于23周岁,在深圳交纳了社会保险,累计缴费年限在三年以上,在深圳没有自有住房,申请人及共同申请人没有违反计划生育政策的行为,符合条件的,可以向社区工作站递交申请材料。
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2024-06-18
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东莞精装房纠纷问答推荐
强奸罪可以要精神损失费吗
[律师回复] 解析:关于在强奸罪的诉讼程序中,涉及到精神损失赔偿问题时所引发的争议。我们需要明确指出,对于强奸罪提起刑事附带民事诉讼的情况下,并不会产生精神损失赔偿金。然而,如果受害者因为该罪行而遭受了人身伤害,那么他们可以选择单独提起民事诉讼,此时便有可能获得精神损失赔偿金。根据我国现行的相关法律法规,当被害人由于被告人的犯罪行为而遭受了物质损失时,他们在进行刑事诉讼的过程中,享有提起附带民事诉讼的权利。因此,在这种情况下,强奸罪的被害人通常仅能通过附带民事诉讼来获取物质损失方面的赔偿。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
律图锦州
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故意伤害罪赔偿精神损失吗
[律师回复] 解析:实际上并非如此,若受害人选择提起刑事附带民事诉讼,便无法在案件中主张精神损失费。在此情况下,即便提供精神损失费的补偿,也将严重影响到司法公正与公平性。反之,倘若受害人另案提起民事诉讼,此时刑事审判程序早已结束,犯罪嫌疑人赔偿的意愿及可能都将大大降低。然而,倘若经过司法鉴定证实受害者构成伤残等级,那么他们仍有权主张精神损害抚慰金。法律依据:《刑法》第两百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图蚌埠
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强奸罪可以追究精神损失赔偿吗
[律师回复] 解析:根据我国法律的严格规定,强奸罪所侵犯的权益主要集中在女性的人身权利方面,特别是性自由权这个重要的方面。对于那些犯有强奸罪行的罪犯,必须根据他们给受害者带来的实际伤害程度,对他们进行相应的民事赔偿,也即是所谓的强奸罪的附属民事赔偿责任。这种赔偿包含了对身体上所受伤害的经济补偿,以及对精神打击的抚慰金赔偿。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图苏州
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民事纠纷赔偿构成敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:无法判定是否成立。敲诈勒索犯罪必须包含在主观方面存在着非法占有的意图,在通常情况之下,只要行为人对于被实施对象并没有相应的权利要求,那么他所索求的财物便没有任何合法的基础,从而可以确定该行为具备非法占有的目的。然而,如果行为人对于被实施对象享有一定的权利,换句话说,他所索求的那部分财物具有相对应的法律依据,那么在此种情况下,我们一般不会认为其具有主观上的非法占有意图。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图钦州
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程律师您好!房子装修的问题,在谈设计时,装修公司要设计费四万多块钱,经讨你还价,对方给了最低价2.6万元,但提出他们必须由他们装修,并写入了设计合同。但当设计完成后,讨论装修费用时,对方给的底价25万元(房子166平方,半包),双方在装修费用上扯皮,对方只让几千块,谈不到一块。我们提出,设计图我们带回去商量一下,但装修公司要我们把余下的设计费付清(我们已付90%)设计图纸没有给,装修费用也没有确定下来。这是不是装修陷阱,或者是装修圈套,我们该怎么办?
[律师回复] 你好 这个事可以解决的
浙江顾典...等
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