划拨用地土地使用税缴纳的时间是，取得土地使用权次月进行计算，税费是按照面积进行计算的。土地使用税的缴纳金额自己不知道的情况下，也可以打电话给税务局进行核实，或者是找专业的会计为自己代办。

养老保险缴费基数调整规定是自己缴纳社会保险的情况之下，可以自由的选择不同的社保缴费的标准，也就是按照60%~300%来进行选择。一般情况下，缴费的基数相对于去年来说的话是有较大程度的降低的。

在下列情况下，农村集体经济组织或村民委员会、村民小组可以申请收回土地使用权。因此失去了宅基地的使用权。1、为实施村庄和集体建设规划，需要调整宅基地的。2、为村镇公共设施和公益事业建设，需要调整宅基地的。3、不按照批准用途建设使用连续达两年以上的。4、宅基地依法批准并划定后，超过一年未建房的。

土地使用证不需要转房产证，这是属于两个证件，购房者在购买房屋的时候可以获得房产证以及土地使用证。但是土地使用证和房产证的所有权是可以进行转让的，只需要去办理转让手续就可以了。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。