东莞买卖房合同诈骗诉讼律师
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住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-21
为员工购买社会保险是单位必须要做的吗?
为员工购买社会保险是单位必须要做的,有些单位在与职员签署的劳动合同之中,可能会约定单位无需给职员缴纳社会保险,但是通过此种方法并不能免除单位给职员缴纳社保的这个法定义务。
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2024-05-21
购房维修基金缴纳标准是多少?
购房维修基金缴纳标准是:购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立。
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2024-05-21
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-05-21
上海商品房契税是怎么计算的?
第1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。 第2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1、5%。 第3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3。
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2024-05-21
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东莞买卖房合同诈骗诉讼问答推荐
诈骗十五万从犯怎么判罚
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑法》相关条例,对于诈骗罪的从犯量刑标准划分如下所示:首先,判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金;其次,若犯罪数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;最后,若犯罪数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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合同诈骗罪的合同指什么
[律师回复] 解析:在我国刑法规定的合同诈骗罪中,构成犯罪的合同应包含以下必备要件:首先,该合同应属于广大意义上的经济合同范畴;其次,合同的主要内容应涉及通过参与市场交易行为以获取经济利益;最后,合同的另一方当事人应当是在市场环境下从事各类经营活动的市场主体。法律依据:《刑法》第七百一十六条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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交通事故只提起民事诉讼是否合理
[律师回复] 解析:若对交通事故的责任判断存在疑问,有权向法定司法机构(即法院)的民事审判庭提交申诉状。然而,这并不意味着您能够发起行政诉讼或申请行政复议。原因在于,交通事故的责任判定并非行政行为,故无法通过上述两种途径进行维权。然而,在收到道路交通事故认定书后的三个工作日内,您有权利向上一级公安机关交通管理部门递交书面的复核申请。法律依据:《道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
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老公诈骗被判刑,妻子要还钱吗
[律师回复] 解析:若男方因涉嫌欺诈罪被判入狱的话,假设女方并未牵涉到此事件中,此时她无需代为承担赔偿义务。依据相关法律规定,夫妻双方中的任何一方因违法犯罪活动所导致的债务并不属于彼此共同承担的范围内,此类债务更应被视为个人性质的债务,需由债务人自行使用个人资产予以归还。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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行政诉讼被告的确定条件是什么
[律师回复] 解析:(一)根据相关法规,行政主体是那些依法享有国家行政权力的特定组织;其次,作为行政主体的关键条件之一,就是必须能够以其自身的名义行使相应的行政权力;再者,行政主体还需要具备独立承担法律责任的能力;最后,行政主体应始终属于组织性质,个人并非其合法组成部分,因此,个人无法直接构成行政主体。(二)在诉讼过程中,被告方应当是实际做出具体行政行为的主体。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件,复议机关决定维持原行政行为的,作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告;复议机关改变原行政行为的,复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定,公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的,作出原行政行为的行政机关是被告;起诉复议机关不作为的,复议机关是被告。两个以上行政机关作出同一行政行为的,共同作出行政行为的行政机关是共同被告。行政机关委托的组织所作的行政行为,委托的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的,继续行使其职权的行政机关是被告。
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