东莞农村房屋买卖权属纠纷律师
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东莞农村房屋买卖权属纠纷推荐文章
办理房屋租赁备案要交税吗
办理房屋租赁合同备案的时候是需要交税的,一般需要出租人带上身份证,和承租方的租赁合同到所在地的地方税务局的税务大厅办理。个人出租居住房屋的话一般都是交纳5%的税费,如果纳税人偷糖私房出租税款,当地的税务机关可按照税收征管法律给予相应的处罚。
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2024-06-25
贷款买房需要担保人吗?
1、当申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批。2、但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。
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2024-06-25
农村宅基地买卖协议受法律保护吗?
宅基地能够买卖,但是宅基地只在农村组织内部成员之间买卖,而不能向非农村组织成员买卖。农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建设土地,集体享有所有权,分给农民使用,农民之间相互转让不违反法律规定。
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2024-06-25
贷款买房子的房产证要抵押吗?
贷款买房子的房产证要抵押到银行,因为贷款的前提就是对房产权进行抵押而获得的,具体情况下可以根据实际来到银行和有关担保部门来人办理房产证的抵押处理,不符合条件是无法进行处理的。
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2024-06-25
父母婚后给的房子属于夫妻共同财产吗
婚后父母购房归属需视情况而定:若房产在父母名下,非夫妻共有;若在成年子女名下,属个人财产;若在夫妻两人名下,则为共有财产,但有约定除外。需深入剖析实际情况进行判断。
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2024-06-25
财产分割
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东莞农村房屋买卖权属纠纷问答推荐
属于交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:在此次事件中,关于被告人的行为涉及到交通肇事罪这一罪行。所谓交通肇事罪,乃是指在道路交通管理法规的框架下,由于当事人未严格遵守相关规定而引发严重车祸,导致他人重伤、死亡或公共财产遭受重大损失,并依照法律程序受到严厉刑事处罚。它是一种典型的过失泄密公众安全的犯罪类型,依照我国刑事法学理论的理解与解释,所有犯罪行为的成立均须符合四大构成要素,即犯罪客体、犯罪客观方面、犯罪主体以及犯罪主观方面,因此我们将以犯罪构成的四个要素为基点来剖析交通肇事罪的特征。至关重要的是,在判断交通肇事行为是否构成交通肇事罪时,其唯一准绳便是根据该罪的犯罪构成进行衡量。在发生交通肇事案件时,通常会面临三年以下的有期徒刑裁决,这也是交通肇事罪与故意杀人罪之间所存在的显著差异,具体的量刑标准需依据案件的实际性质来判断确定。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图保山
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家属怎么向公安取保候审
[律师回复] 解析:若家属希望代被依法拘禁之亲属申请取保候审,首要之务在于先深入了解嫌疑人或被告人涉嫌罪行及其健康状况等方面是否满足取保候审之相关规定与标准。一般而言,如嫌疑人确无逃避司法调查、起诉或审判之倾向,同时其病情严重或身怀六甲等特殊情形,均可提出申请。此时,家属须向相关公安机关递交书面申请,详细阐述申请理由,同时需提交保证人或提供保证金作为担保。待公安机关接收到申请之后,将展开严谨审查工作,以确定是否予以批准。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图襄阳
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盗窃信用卡属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:若持卡人士的个人信用卡遭到盗用,且涉案金额庞大,已然达到盗窃犯罪所规定的数额门槛,此种情况便可视为刑事案件范畴。在此情形下,持卡人士可立即向公安机关报案处理。依照相关法规,实施盗窃行为者,倘若其盗取公私财产的数额较大,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;而对于那些盗窃数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图沈阳
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收到退款不退货属于侵占罪么
[律师回复] 解析:若在已收到退货的情况下仍未退还快递费用,这种行为或许构成违法。具体而言,倘若行为人的动机是非法占有,并且所涉及的金额达到一定程度,那么便可能被判定为侵占罪。根据相关法律规定,此类犯罪通常会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚;而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的案件,则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图延安
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帮信罪拘留后多久可以见家属
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,在涉案者因涉嫌犯有关联性的信息网络犯罪活动罪而受到临时羁押之后,公安机关有责任在24个小时之内通知其家属。然而,如若发生无法直接通知到亲属或其可能涉及危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等特殊情况时,为了避免妨碍案件的调查工作,公安机关可以选择不进行通知。在这种情况下,公安机关需要向被拘留者的家属提供详细的解释与说明,告知他们拘留的具体原因以及关押地点。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
律图基隆...
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