东莞企业房屋租赁纠纷律师
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东莞企业房屋租赁纠纷推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-22
2024年北京公租房申请条件都有哪些
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-06-22
房屋维修基金怎么算的?
在我们国家,房屋维修基金主要有两种算法。1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的。每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。
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2024-06-22
邯郸廉租房申请条件2024年的规定是什么?
邯郸廉租房申请条件的规定是:申请人具有5年以上当地城市常住户口且必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下的并且廉租房的申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系。
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2024-06-22
如果投诉物业找哪个部门?
根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交。
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2024-06-22
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东莞企业房屋租赁纠纷问答推荐
企业员工在工地跳楼自杀企业应负何种责任
[律师回复] 解析:在大多数情况下,员工自杀并不被视为是工伤的范畴内。当此类事件发生时,作为用人单位,应当迅速采取行动,第一时间向警方报案以及告知死者家属,同时通过录制视频、询问证人、收集物证等方式,尽可能多地保留各种关键性的证据资料。在与家属进行协商的过程中,用人单位需要查证死亡者的法定继承人都有哪些,并且对这些继承人的身份进行核实,确保其真实性和合法性。无论是根据当地的法律法规,还是依据民法学说的基本原则,亦或者是从人道主义的角度出发,只要双方能够就相关的费用问题达成共识,那么就应该签订相应的协议,并保存好所有书面的费用支付凭证。法律依据:《中华人民共和国工伤保险条例》第十六条职工符合本条例第十四条、第十五条的规定,但是有下列情形之一的,不得认定为工伤或者视同工伤:(一)故意犯罪的;(二)醉酒或者吸毒的;(三)自残或者自杀的。
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离婚后又同居但未复婚财产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在离婚诉讼中,如已就夫妻间之财产做出明确约定,则应依照该项约定妥善处置财产;若并未订立此类约定,那么对于个人专属财产,无需进行分割,而对于共有财产,双方需通过协商解决;若协商无果,则应由人民法院依据财产的实际状况,遵循保护未成年子女、女性以及无过失方利益的原则,作出公正裁决。当夫妻一方由于抚养子女、照顾年长者或协助对方工作等原因承担了过多责任时,在离婚诉讼中有权向另一方提出补偿要求,而另一方也必须予以相应补偿。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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企业自身申请破产的受理时限是多久
[律师回复] 解析:在债权人向人民法院提交破产申请之后,人民法院应负责在法定制限期内(即收到申请之日起的第五个工作日内),以书面形式通知债务方相关事宜。如若债务方对该项申请持有不同认识或疑义,也应及时在收到人民法院正式书面通知的七日之内,向法院递交明确的异议声明及相关依据。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第十条债权人提出破产申请的,人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的,应当自收到人民法院的通知之日起七日内向人民法院提出。人民法院应当自异议期满之日起十日内裁定是否受理。除前款规定的情形外,人民法院应当自收到破产申请之日起十五日内裁定是否受理。有特殊情况需要延长前两款规定的裁定受理期限的,经上一级人民法院批准,可以延长十五日。
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企业资产重组中的价值评估有哪些
[律师回复] 解析:1.收益现值法,此种方法主要运用于那些因使用过程中产生磨损而导致长期资产价值下降的情况下。具体操作是通过将评估标的物在预计剩余使用年限内每年或者每季度的预期收益按照一个合理的换算比率,转化为现值形式,以此来得出该项资产的现值评估标准;2.重置成本法,适合于市场价格频繁波动,难以确定的资产类型。这种方法是通过计算出新的重置成本,然后再减去相应的贬值部分,从而得到资产的估值结果;3.现行价格法,与重置成本法相似,同样适用于市场价格波动较为剧烈的资产类型。它的操作步骤是通过市场调研,选取一个或多个与待评估资产相同或类似的参照物进行对比分析,最后根据这些参照物的现行市场价格来推算待评估资产的现值评估标准;4.清算价格法,这是一种以企业清算时其资产可以实现的变现价值为依据,来评定重估价值的方法。法律依据:《中华人民共和国资产评估法》第二条本法所称资产评估(以下称评估),是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。
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企业职工医疗保险缴费年限有何规定
[律师回复] 解析:首先,医保缴费方面男女有着不同的规定,男性需达到25年,而女性则只需满足20年即可。其次,在办理退休手续时,若男性的缴费年限累计未达到30年,或者女性的缴费年限累计未达到25年,此时若用人单位与员工个人按照既定程序一次性补缴足额的医疗保险费用,便能够被视为缴费年限达到了相应标准。此外,对于企业内的职工而言,其医疗保险的视同缴费年限主要依据人事档案中记录的实际工作年限来计算。根据我国现行的相关法律法规,所有在职人员都必须参与职工基本医疗保险计划,并由用人单位及职工按照国家制定的相关规定共同承担基本医疗保险费用的缴纳义务。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
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