1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)。3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告。(两次登报费用，由报社收取)。

事业单位产假不按规定执行的，可以首先协商处理，也可以申请仲裁调解，对于无法达成一致意见的，可以提交有关材料和证据到法院来进行认定，具体情况下可以根据产假的具体执行情况而定。

产假期间单位不发工资的这种行为是合法的，因为产假期间工资发放的工资和社保局发放的生育津贴原本就不能同时享受。如果用人单位有给员工购买生育保险，那女员工在产假期间，生育保险机构就会向支付生育津贴，生育津贴就是女职工在产假期间的工资。

对于“一房二卖”的现象，其是否必然构成诈骗罪值得探讨，这需要具体分析购房者是否涉及到虚假陈述、欺诈性的交易行为以及盗用他人财产等情况。在特定的法律环境和条件下，鉴于该举动有欺骗性地获得财产的违法意图，当事人可能会因从事违规操作而触犯合同诈骗罪。

1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1、5%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。2、住宅登记费用为每套80元。公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米1。5、6元缴纳。