东莞消费纠纷案件律师
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2024年山东省高温费的标准是多少
从事室外和高温作业人员,每人每月200元;非高温作业人员每人每月140元。全年按6月、7月、8月、9月共4个月计发,列入企业成费用。职工未正常出勤的,企业可按其实际出勤天数折算发放。
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2024-05-16
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-05-16
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-16
青苗补偿费要纳税吗
青苗补偿费是不需要纳税的。青苗补偿费不属于应该征收营业税的情形,属于不征收营业税的情形,则对土地承包人取得的青苗补偿费收入暂免征收个人所得税。
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2024-05-16
2024杭州公租房申请条件是什么?
杭州公租房申请条件是:1、城市中等偏下收入住房困难家庭,要求申请人具有市区常住户籍5年(含)以上。申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元。申请家庭在市区无房。2、新就业大学毕业生和创业人员,要求申请人具有市区常住户籍,或持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》。申请人具有中级(含)以上职称等。
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2024-05-16
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东莞消费纠纷案件问答推荐
商品房预售合同纠纷案范围如何界定
[律师回复] 解析:商品房预售合同纠纷主要包括以下情形:首先,开发商延迟办理房产所有权证和土地使用权证的行为;其次,若单方面对房屋公共设施或者户型结构进行变动也可能引发争议;再者,若楼盘广告内容出现夸张或者不实描述,也可能导致纠纷的发生;最后,当交付的房屋质量未能达到买卖双方在合同中事先约定或是从法律角度应达到的标准时,同样会引发此类纠纷。商品房预售合同纠纷,通常是由于合同条款本身存在缺陷,或者因为不可抗力等外部因素导致合同履行过程中的拖延甚至无法履行所引发的。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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借款合同的生效要件如何认定
[律师回复] 解析:借款合同得以生效的关键条件包括:合同必须依据相关法律法规进行合法有效的设立;从事合同签订活动的当事人必须具备与之相适应的民事行为能力;当事人在合同中表达的意愿必须真实可信。在实践操作中,当各方当事人选择以合同书的形式来订立合同时,自所有当事人都已在合同上签名、加盖公章或留下指印的那一刻起,这份合同即正式成立。但若在此之前,其中一方当事人已经完成了其主要义务并得到另一方的认可和接受,那么这份合同也同样可以被视为已经成立。另外,还有一些其他的法定情况需要考虑在内。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条第一款依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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奉贤农村房产纠纷律师:如何有效处理
[律师回复] 解析:在涉及到通过诉讼程序解决纠纷时,原告诉求的成立需具备充足且确凿的证据支持。因此,当事人对于其所提主张,承担着举证的法律责任。当当事人及其诉讼代理人由于客观条件无法自行收集所需证据,或人民法院判定审理该案件需要进行额外取证工作时,人民法院会依据相关法律法规予以调查并搜集证据。同时,人民法院也应遵循法定程序,对证据进行全面而客观的审查与核实。法律依据:《民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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夫妻双方离婚,原本房子归男方,但是没有过户,还是女方的名字,由于男方有点法律纠纷,要把房子拍卖,房子还在女方名下,有样法律能够拍卖吗?
[律师回复] 你好,请问能稍稍细节聊聊么?你这种情况还是需要多了解下才可以给你正确的解答
袁友军等
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彩礼纠纷2018年法院判决返还16万,被告方无法偿还,今年攒够了打算偿还对方说要算利息 这样合理吗?利息还是从下聘那年算起
[律师回复] 彩礼不需要利息,判决判多少给多少
许梦等
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