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出租土地土地使用税是由谁来缴纳?
由土地使用人交纳。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
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2024-06-05
廉租房如何申请,申请条件有哪些
如何申请:1、由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。2、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。3、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。4、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房)
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2024-06-05
广州公租房申请流程是怎样的
广州公租房申请流程如下:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。2、街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示。3、经区住房保障部门会同区民政部门复核后,报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。
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2024-06-05
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-06-05
租客拖欠水电费怎么办
1、可以采取停水、停电的措施。2、也可以用承租人的押金抵扣。3、对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下,可以解除合同。
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2024-06-05
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东莞租赁转让纠纷问答推荐
盗窃罪怎么让法院做不起诉处理
[律师回复] 解析:关于盗窃罪,若能满足以下条件之一,则有可能获得检察机关不予起诉的决定:首先,犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限;其次,经过特赦令的颁布,被免除了刑事处罚;再次,犯罪情节显著轻微且危害程度较小,不被视为犯罪行为;此外,依照刑法规定属于告诉才处理的犯罪案件,如果没有提起诉讼或撤回诉讼请求;最后,犯罪嫌疑人或被告人均已死亡。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。第十七条对于外国人犯罪应当追究刑事责任的,适用本法的规定。对于享有外交特权和豁免权的外国人犯罪应当追究刑事责任的,通过外交途径解决。
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帮信罪结束了怎么柜台也不让取钱
[律师回复] 解析:1.依据我国相关法律法规,被指控犯有帮助信息网络犯罪活动罪的个人或组织的银行账户可能会面临冻结之风险。在此情况下,公安机关为有效地调查犯罪并满足取证需求,可按照相关规定查询、冻结相关人员的存款、汇款、债券、股票、基金份额等各类金融资产,同时也可以向相应的单位和个人提出配合请求。2.若有确凿证据表明某项财产与犯罪无关,则办案单位无权对此类财产实施扣押或冻结。然而,合法资金通常情况下并不会受到冻结限制。值得注意的是,若因帮助信息网络犯罪活动罪导致受害者经济损失,那么被告人必须承担相应的赔偿责任。在刑事诉讼程序中,受害者有权提起附带民事诉讼。若受害者已死亡或失去行为能力,其法定代理人、近亲属亦有权提起此类诉讼。此外,若国家财产、集体财产遭受损失,人民检察院在提起公诉时,同样可以提起附带民事诉讼。在必要的情况下,人民法院还可以采取保全措施,如查封、扣押或冻结被告人的财产。对于附带民事诉讼原告人和人民检察院而言,他们均可申请人民法院采取保全措施。人民法院在采取保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。若犯罪行为给受害者带来人身或财产损失,且被告人已被追究刑事责任,这并不妨碍受害者继续追究被告人的民事赔偿责任。若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过此途径解决;若不符合或不愿采用刑事附带民事诉讼的方式,也可单独向法院提起民事诉讼。若选择单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据,则民事案件将暂时中止审理,直至刑事案件审结后方能恢复审理。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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诽谤罪转发多少次犯罪
[律师回复] 解析:根据我国现行的相关法律法规及司法解释的明确要求,一项诽谤性的信息若在现实生活中实际被点击或浏览的次数超过了五千次,或者其被转发分享的次数达到或超过了五百次的情况下,将有可能构成诽谤罪。而诽谤罪则是指行为人出于故意捏造和传播虚假事实的目的,这种行为足以对他人的人格尊严进行贬低,进一步破坏他人的名声,如果情节严重的话,就会构成刑事犯罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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出租车袭警罪怎么处理
[律师回复] 解析:在国家法律体系中,对于“杀害”警察这一类特殊群体的行为,通常被认定为故意杀人罪,并会依据刑法及相关法规来进行相应的定责处罚标准设定。具体来说,根据现行国家《中华人民共和国刑法》的明文规定,这类犯罪的法定量刑标准是非常严格且明确的,其中涉及到的幅度包括死刑、无期徒刑以及十年以上有期徒刑等处罚形式。而针对情节相对较轻的案件,也会有相应的量刑标准,即处以三年以上十年以下有期徒刑的处罚。此外,该法典还特别设立了袭警罪这一独立罪名,旨在对那些暴力袭击正在依法履行职务的人民警察的行为进行严厉打击和惩治。根据相关条款,此类犯罪的量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或者管制;如果犯罪分子采用了更为恶劣的手段,例如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等方式,严重威胁到了人民警察的人身安全,那么其所面临的量刑将升级至三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十二条故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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帮朋友转账被判洗钱罪怎么办
[律师回复] 解析:洗钱罪,特指对明知是源自于毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等非法所得及其收益的行为,为掩盖其原始来源及真实属性,进而实施提供资金账户、协助将财产转化为现金或金融票据、有价证券、协助资金进行转账或其他结算方式的转移、协助将资金汇往境外等行为,或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的原始来源与真实属性的行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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