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东莞租房合租纠纷推荐文章
自建房无房产证拆迁是否赔偿
自建房无产证拆迁也是有补偿的,没房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑,这种房屋征收时需要增加两个程序,一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权,如有虚假负法律责任,然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天,没有别人主张这房屋的产权就可以认定产权人,二是,由规划、国土、住建三个部门联合认定该房是否属于违章建筑,如果认定合法建筑,这房屋就可以测量评估计算出补偿金额了。
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2024-06-07
北京住房公积金怎么提取
住房公积金是我国为在职职工提供的福利,是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金可以用于购房和租房,缴纳方式是按比例缴纳,根据您所在单位的性质不同,用人单位给您缴纳的基数也不相同,一般而言,政府单位缴纳基数相对较高一些,企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增,在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要,今天,律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。
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2024-06-07
卖房个人所得税多少?
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%.应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%)。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价。
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2024-06-07
宅基地使用权纠纷哪个部门管 都是怎么处理的
其实宅基地使用权纠纷问题,原则上属于一般的民事纠纷,可以找以下部门依法处理:1、村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理。2、可以找土地管理部门进行确权申请。3、可以向法院提起诉讼。4、其他部门。因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。
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2024-06-07
从租赁纠纷谈保证金与定金的界定
定金和保证金分属两个不同的法律概念,两者的法律效力、法律后果、适用原则、数额标准及目的均不尽相同。定金是指合同当事人约定以交付一定数额的金钱作为质物以担保合同债务的履行。从其内容和《民法典》等关于定金的规定来看,它不是担保物权,也不是保证担保,而是一种特殊的金钱担保,即金钱质。
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2024-06-07
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东莞租房合租纠纷问答推荐
侵占罪立案属于什么纠纷类型
[律师回复] 解析:1、侵占罪毫无疑问地被归类为刑事犯罪事件之列。2、所谓侵占罪,其定义是指那种具有非法占有他人财物、遗忘物或因埋葬而遗弃物为个人占有之目的,且此类占有达到一定数额,同时当事人拒绝交付这些财产的行为。按照我囯现行的相关法律法规规定,如果当事人将他人代为保管的财务非法占为已有,而且这种占有的数额较大,同时在当事人拒绝返还这些财务时,可能会面临两年以下有期徒刑、拘役甚至罚金的刑罚;若占有的数额巨大或者存在其他严重情节,那么可能会受到两年以上五年以下有期徒刑,并且还要附加相应罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图黔西...
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房屋预售合同纠纷起诉书如何撰写
[律师回复] 解析:申诉状应详细注明以下事项:1、申诉人和被申诉人的基本身份信息,其中包括了他们的姓名、性别、年龄、国籍、职业、居住地址以及联络方式等等细分元素;2、申诉方提出的具体诉讼要求;3、申诉方所依据的事实情况及理由阐述,同时还需附上相关的法律依据作为支撑;4、在申诉过程中,申诉方需要提供相应的证据材料及其来源出处;5、若有证人出庭作证,则需提供证人的姓名以及其居住地址。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图济源...
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租车蹭到别人车后面才发现该赔偿吗
[律师回复] 解析:在采用租贷方式用车期间,车辆发生刮擦一般情况下是无需进行赔偿的,但需排除因交通事故而导致的间接因果关系。当机动车所有者或管理者与实际使用者并非为同一主体之际,若因为交通事故产生了财产损失,且被判定为属机动车一方应负的责任,那么机动车的实际使用者就应对此损失进行全额赔偿;反之,如果机动车所有者或管理者对于损失的发生存在过失行为,他们也将承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
律图濮阳
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出租车开设赌场罪量刑怎么算
[律师回复] 解析:对于涉嫌构成开设赌场罪的行为,国家法律将给予严厉的刑事制裁。依照相关规定,此类犯罪将被处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;若情节特别严重,将面临更重的刑罚,即处以五年以上至十年以下有期徒刑,并处相应金额的罚金。2、在涉及到违反治安管理时,相关部门也会依法进行治安处罚。根据具体情况,可能会被处以五日以下拘留或五百元以下罚款;而如果情节严重的话,则可能被处以十日以上至十五日以下拘留,并且需要额外支付五百元以上至三千元以下的罚款。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图清远
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出租出售微信帮信罪被判刑多久
[律师回复] 解析:针对那些恶意出售微信账号的行为,我们有必要深入探讨是否已涉嫌违反国家相关法律法规,从而构成侵犯公民个人信息罪。具体而言,若行为人在未经许可的情况下,擅自将自己的微信账号售予他人,这无疑等同于将公民个人信息公开出售,并且情节严重的话,便可视为已经触犯了侵犯公民个人信息罪。根据我国刑法的相关规定,此类犯罪行为通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;若情节特别恶劣,则可能面临更重的刑罚。值得注意的是,如果因为这种犯罪行为导致受害者遭受经济损失,那么他们在刑事诉讼过程中有权利提出附带民事诉讼,要求被告人承担相应的赔偿责任。同样地,如果受害者因被告人的犯罪行为而失去生命或丧失行为能力,其法定代理人、近亲属也有权提出附带民事诉讼。此外,如果国家财产、集体财产因此类犯罪行为遭受损失,人民检察院在提起公诉时,亦可同时提起附带民事诉讼。在必要的情况下,人民法院还可以采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人和人民检察院都可以申请人民法院采取保全措施,这些措施应遵循民事诉讼法的相关规定。如果犯罪行为确实给受害者带来了人身或财产上的损失,即使被告人已经受到刑事制裁,也并不妨碍受害者继续追究其民事赔偿责任。符合刑事附带民事诉讼条件的,可以通过此种途径解决争议;若不满足刑事附带民事诉讼条件或者不愿采用该方式,也可以单独向法院提起民事诉讼。如果选择单独提起民事诉讼,但民事案件的审理又必须依赖刑事案件的审理结果作为依据,那么民事案件将会暂时中止审理,直至刑事案件审结之后,再恢复审理民事案件。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图青浦...
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