东莞再婚房屋遗产纠纷律师
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租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-06-12
国有土地使用证与房产证不符怎么办?
可以拿出证据资料,分别向房管局和国土局申请异议登记,由发生错误的部门进行更正。异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为,是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力,因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。
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2024-06-12
天津市公租房申请条件2024是什么?
天津市公租房申请条件是:在本地无住房、住房面积低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,当事人可以合法的提出申请。
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2024-06-12
医疗纠纷赔偿一万以上能否私了 赔偿标准是什么
已鉴定为医疗事故的,卫生行政部门应医患双方当事人请求,可以进行医疗事故赔(补)偿的行政调解。调解不成或者经调解达成协议后一方反悔的,卫生行政部门不再调解。直接走法律程序。
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2024-06-12
公积金买房能贷多少钱
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数。2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%。3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万.以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。
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2024-06-12
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东莞再婚房屋遗产纠纷问答推荐
取保候审再惹事会怎么样
[律师回复] 解析:在取保候审阶段内若再度发生违法行为,可能导致原本的取保候审被依法撤消,进而陷入更为严苛的刑事制裁境地,如遭受逮捕或者刑期加重。在此种情况下,法院将针对新出现的违法事实对犯罪嫌疑人或被告人的诚实信用状况进行重新评定,并据此做出是否需将其立即收押加以羁押的决定。同时,原先缴纳的保证金也有可能遭到全数没收,并且这一事项还可能对最后的判决结果产生深远影响。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审规定,情节严重的,可以予以逮捕
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申请取保候审还会再逮捕吗
[律师回复] 解析:在提出取保候审申请并获得法院许可通过之后,若相关人员符合取保候审的各项条件,通常情况下将不会再遭受逮捕之苦。取保候审作为一项强制性措施,旨在确保刑事诉讼程序能够顺利进行,同时尽可能地避免对当事人造成不必要的人身限制。然而,倘若被取保候审之人违反了相关规定或者出现了新的证据显示其存在逃避法律责任的可能性,那么他们仍然有可能会面临重新逮捕的风险。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供;(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕
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遗弃罪多大年龄能告刑事拘留
[律师回复] 解析:我国现行的《中华人民共和国刑法》明文规定,对于已经年满16周岁的涉案人员必须要对其所犯下的罪行负起相应的刑事责任。因此,在遗弃罪这一领域中,唯有行为人达到法定的刑事责任年龄16周岁以上,才会因为涉嫌构成遗弃罪而面临刑事拘留的处罚。然而,若行为人尚未达到16周岁,那么他们将无需承担刑事责任,但是有可能需要接受其他形式的法律干预或者监护措施。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
律图遵义
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侵占罪与经济纠纷的界限在哪里
[律师回复] 解析:侵占罪与经济纠纷之间的显著区别集中在行为性质以及当事人的主观意图两个方面。侵占罪被定义为一种刑事犯罪,其中包含了未经许可擅自占据他人财产这一重要特征,且侵犯者必须怀有持有和处置这些财产的非法意图,常常表现为对他人遗失物品、隐藏物品等拒不交出或侵占的行为。然而,经济纠纷则属于民事范畴内的争议,其核心内容往往围绕着合同履行、债务偿还等相关事宜展开,尽管参与方之间可能存在合法的经济交易活动,但由于各种原因导致了争议的产生。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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不起诉后能否再次刑事拘留
[律师回复] 解析:涉案人在正式撤销起诉之后,是否仍能够再次遭受刑事拘留,须视该起案件的各个细节状况来定。若在后续调查中发现了新的有力证据或原有的不起诉裁决存在错误之处,那么公安部门有权对此情况展开进一步的侦查工作。然而值得我们关注的是,禁止对同一事项或原因进行反复的拘留。根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条规定,当有确凿证据表明某个人涉嫌犯罪,且可能会被判处有期徒刑以上的刑罚时,尽管已经采取了取保候审、监视居住等措施,但仍然无法有效防止其对社会造成潜在威胁,此时若认为有必要将其逮捕,则可向相关部门提出申请。因此,即便在撤销起诉后再次面临拘留,也必须严格遵守法律规定,并经过严格的审批程序。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任的,应当作出起诉决定,按照审判管辖的规定,向人民法院提起公诉,并将案卷材料、证据移送人民法院。对于监察机关移送起诉的案件,人民检察院经审查认为需要补充侦查的,可以退回监察机关补充侦查,也可以自行侦查。对于补充侦查的案件,应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以二次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定。
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