堆龙德庆县租房诉讼反诉律师
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子女买房父母的公积金可以提取吗?
子女买房父母的公积金是可以提取的。子女与父母共同选择贷款买房的,父母可以提取公积金余额,既可以提取首付又可以提取利息作为房贷的偿还费用。申请公积金贷款买房要符合规定的条件,也要走签订合同和审批等一系列规定的手续和流程。
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2024-06-19
二手房个人所得税是多少
二手房交易主要分四种情况:正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。1、正常过户。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳。
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2024-06-19
没结婚房产证上可以写两个人的名字吗
没有结婚房产证上也是可以写两个人的名字的。房产证是购买房屋的所有人通过教育从而能够获得房屋的合法的所有权利,因此可以依法的对房屋能够行使占有的权利,使用的权利以及处分的权利的一种证件。
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2024-06-19
二手房购房合同一定要按手印吗
订立合同时,补充约定是必要且重要的。只要双方协商同意并确定,且不违反法律规定,即具有合法约束力。通常列于合同末尾,手写记录需确保与双方共识一致,签署或手印确认时须核实。
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2024-06-19
二手房纠纷
代缴公积金交费后没有办成不退款如何起诉
若所收费用为合法居间服务,不违反法律,则无需退还;若通过非法途径提取住房公积金,对方可能涉嫌敲诈勒索,可选择向公安机关报案。根据刑法第二百七十四条规定,敲诈勒索公私财物者,根据数额和情节不同,将面临不同年限的有期徒刑、拘役、管制和罚金等处罚。
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2024-06-19
房产纠纷
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堆龙德庆县租房诉讼反诉问答推荐
信用卡诈骗罪会反复坐牢么
[律师回复] 解析:符合法定条件者,方有可能获得减刑。例如,若某罪犯被判决有期徒刑五年,且在服刑期间能够真心忏悔自己的过错并有良好表现,那么他便具备了获得减刑的可能。然而,对于罚金刑的执行,当事人必须及时履行,否则法庭将采取强制措施进行执行。对于那些明明具有履行能力却拒不履行的情况,这将会影响到他们是否真心悔过的判断,从而导致在减刑过程中受到更为严格的审查。当然,如果当事人确实无法履行罚金刑,他们可以申请缓期缴纳或免除缴纳,但这并不影响他们获得减刑的机会。根据相关法律规定,被判处在管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等不同刑罚的犯罪分子,在执行期间,只要他们能够认真遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,确实有悔改之意,或者有立功表现,都有可能获得减刑。而对于那些有重大立功表现的罪犯,更应该给予减刑。所谓“确有悔改表现”,是指罪犯需要同时满足以下四个方面的要求:首先,他们需要承认自己的罪行,真心悔过;其次,他们需要认真遵守法律法规及监规,积极接受教育改造;再次,他们需要积极参与思想、文化、职业技术教育;最后,他们需要积极参加劳动,努力完成劳动任务。对于那些在刑罚执行期间提出申诉的罪犯,我们应依法保护他们的申诉权利,不能简单地将他们的申诉理解为不认罪悔罪。此外,如果罪犯能够积极执行财产刑并履行附带民事赔偿义务,也可视作有认罪悔罪表现,在减刑、假释时予以从宽处理。但是,对于那些明明具有执行、履行能力却故意不执行、不履行的罪犯,在减刑、假释时则应从严把握。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图咸宁
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职务侵占罪谁诉讼
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的处理流程,通常情况下是由公安机关启动并主导侦查程序的。在刑事案件领域中,这是公安机关所特有的职责,除此之外的任何违法行为,皆应依法规由其他部门或机构负责调查和处理。当被害人发现自身权益受到侵害时,他们可以选择向公安机关报案,并提供与案件有关的详细证据材料,包括但不限于犯罪嫌疑人的身份信息、职务侵占的具体数额、被侵占财产的时间、用途等等。若在报案过程中,被害人所提供的证据材料不够充分,那么公安机关将承担起全面收集相关证据的责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图汉沽...
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名律师已解答
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反杀抢劫罪怎么判
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规,当行为人遭受抢劫时,若能够在紧急关头进行适当防御并最终成功地击退侵犯者,则这些反击行动将被视为合法的自卫行为,不会面临刑事追究的后果。这种自卫称之为正当防卫,范围主要在于制止不法侵害行为的发生,且必须对不法侵害者造成实质性伤害。然而,正当防卫的前提条件必须具备客观存在的不法侵害事实。这里所谓的“不法”,通常是指违反法律规定,其行为已达到犯罪程度的行为,同时亦包括部分危害人身安全、财产权益以及破坏社会公共秩序的违法活动。具体而言,对于精神病患者实施的侵害行为,一般情况下可以认定为正当防卫。但需要注意的是,并非所有的犯罪行为均能适用正当防卫制度,如贪污罪、渎职罪等不具有紧迫性和攻击性的犯罪类型,一般并不适用于正当防卫制度。此外,不法侵害应当由人类实施,对于动物的攻击行为进行反击,原则上应被视为紧急避险行为,而非正当防卫。值得强调的是,不法侵害必须真实存在。倘若防卫人误以为存在不法侵害,那么便构成了假想防卫。假想防卫并不属于正当防卫范畴,若其主观上存在过失,且刑法对此类行为设有过失罪名的,那么便可能构成犯罪;反之,若无主观过失,则仅属意外事件。法律依据:《刑法》第二十条为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
律图密云...
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被取保候审人能租房吗
[律师回复] 解析:是的,取保候审期间是允许租用房地产的。依据我国法律法规,被采取取保候审措施的人士在此期间内享有正常的生活权利,这其中就包含了租赁房屋以供居住之需。然而,值得我们特别关注的是,在进行房屋租赁的过程中,必须严格遵守相关的法律规定,例如签署合法有效的租赁合同以及按时足额地支付租金等事项。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
律图威海
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取保候审不能租房吗现在
[律师回复] 解析:依照中华人民共和国的相关法律条文,犯罪嫌疑人在被批准取保候审期间内是享有合法权利的,其中便包含了进行房地产租赁这一项。值得一提的是,被批准取保候审的人员在此期间仍可继续过着正常的生活方式,包括选择租住房屋以满足日常需求。然而,在进行房屋租赁的过程中,必须严格遵守相关的法律法规,例如签署正式的租赁合同以及按时缴纳租金等事项。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图黔东...
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